車庫租賃協(xié)議書2

車庫租賃協(xié)議書完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車庫位置與描述3.租賃期限4.租金與支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.違約責任9.爭議解決10.解除與終止11.租金調(diào)整機制12.合同變更13.通知與送達14.合同的生效與終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.車庫位置與描述2.1車庫位于_____________，具體地址為_____________。2.2車庫的建筑面積為_____________平方米，車庫內(nèi)共有_____________個停車位。2.3車庫的現(xiàn)狀為_____________，乙方承租后需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為_____________年，自合同簽訂之日起計算。3.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前_____________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.租金與支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月_____________元。4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。4.3乙方應在合同簽訂之日起_____________天內(nèi)支付首期租金。5.租賃用途5.1乙方租賃車庫的目的為_____________。5.2乙方不得在車庫內(nèi)進行非法活動，不得影響車庫的正常使用。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負責車庫的日常維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。6.2乙方應合理使用車庫，如因乙方使用不當造成車庫損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.保險責任7.1乙方應自行購買車輛保險，并將其保險單復印件交甲方留存。7.2乙方車輛在車庫內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方不承擔任何責任。8.違約責任8.1甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。8.2乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除與終止10.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應提前_____________個月書面通知甲方。10.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應提前_____________個月書面通知乙方。10.3租賃期滿后，本合同自行終止。11.租金調(diào)整機制11.1如遇市場物價上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前_____________個月書面通知乙方。11.2租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.合同變更12.1雙方同意，本合同的變更應書面簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.通知與送達13.1雙方應以書面形式相互發(fā)送通知和文件。13.2通知和文件應送達對方指定的聯(lián)系人或地址。14.合同的生效與終止條件14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同終止后，乙方應立即遷離車庫，并將車庫交還給甲方。14.3本合同終止后，雙方對對方的債務和責任均告消滅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。16.第三方介入的程序與條件16.1當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方。16.2甲方和乙方應確保第三方的選擇是基于客觀、公正、合理的原則。17.第三方的主要職責與義務17.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2甲方和乙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和風險程度，協(xié)商確定責任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不應被視為甲乙方的代理人或雇員。19.2第三方應獨立承擔其行為的法律后果，甲方和乙方不承擔連帶責任。20.第三方介入的額外條款與說明20.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務的具體內(nèi)容和責任。20.2甲方和乙方應確保第三方服務協(xié)議不與本合同相沖突。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲方和乙方應協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的服務完成后，第三方應向甲乙雙方提供書面服務報告。22.2甲方和乙方對第三方服務報告無異議后，第三方介入終止。23.第三方介入后的權(quán)利義務轉(zhuǎn)移23.1本合同執(zhí)行過程中，如甲方或乙方將自身的權(quán)利義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得對方的書面同意。23.2第三方介入后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的約定，但可根據(jù)實際情況調(diào)整履行方式。24.第三方介入后的通知與送達24.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的通知與送達，應遵循本合同第13條的規(guī)定。25.第三方介入后的生效與終止條件25.1本合同第三方介入部分的修改和補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署。25.2第三方介入部分的修改和補充生效后，本合同第三方介入部分即告終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫平面圖詳細描述車庫的布局、車位分布、入口和出口位置等信息。附件2：租賃合同條款詳解詳細解釋本合同中各條款的含義和執(zhí)行方式，以便雙方理解。附件3：第三方服務協(xié)議明確第三方服務的具體內(nèi)容、責任、期限以及費用等信息。附件4：保險單副本乙方購買的車輛保險單副本，以證明乙方已購買保險。附件5：維修與保養(yǎng)服務記錄記錄甲方進行車庫維修與保養(yǎng)的服務情況，以便雙方查閱。附件6：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額等。附件7：違約行為記錄說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定。2.甲方未按照約定進行維修與保養(yǎng)，導致車庫損壞或無法使用。3.乙方未按照約定時間支付租金，或未支付足額租金。4.乙方未按照約定使用車庫，或擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未購買車輛保險，或保險無效。6.雙方未按照約定履行合同的其他條款。責任認定：1.甲方未按照約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定，甲方應承擔延遲交付的違約責任。2.甲方未按照約定進行維修與保養(yǎng)，導致車庫損壞或無法使用，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照約定時間支付租金，或未支付足額租金，乙方應承擔滯納金或違約金的責任。4.乙方未按照約定使用車庫，或擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，乙方