香港宿舍租賃合同范例

香港宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于香港某地的宿舍（以下簡(jiǎn)稱“宿舍”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方愿意租賃該宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的宿舍位于香港某地，具體地址為__________。

1.2宿舍的面積、房間數(shù)、樓層、戶型等詳細(xì)信息見附件一《宿舍詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣留押金，乙方應(yīng)于搬離宿舍前__________日內(nèi)向甲方退還押金。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管宿舍，保持宿舍的整潔，不得損壞宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修保養(yǎng)，確保宿舍的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成宿舍損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一《宿舍詳細(xì)信息》

附件二《租金支付方式》

附件三《押金退還協(xié)議》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為香港宿舍的產(chǎn)權(quán)所有者，愿意將位于香港某地的宿舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益和利益，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與租賃關(guān)系的維護(hù)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的租賃物位于香港某地，具體地址為__________。

1.2租賃物的面積、房間數(shù)、樓層、戶型等詳細(xì)信息見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用狀況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)代表甲方收取租金，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰。

4.4丙方在租賃期間享有從乙方租金中提取一定比例的管理費(fèi)用的權(quán)利。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣留押金，乙方應(yīng)于搬離宿舍前__________日內(nèi)向甲方退還押金。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。

九、甲方的權(quán)益與利益

9.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保障租賃物的安全和完好。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

9.3甲方有權(quán)要求丙方從乙方租金中提取管理費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方管理租賃物的成本。

9.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還押金。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

10.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

10.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事與租賃物用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保租賃物的安全和完好。通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，甲方能夠更好地控制租賃物的使用情況，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更有效地保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，確保租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。本次合同的重新撰寫，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，構(gòu)建一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為租戶，愿意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于香港某地的宿舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益和利益，特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方主體參與租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的租賃物位于香港某地，具體地址為__________。

1.2租賃物的面積、房間數(shù)、樓層、戶型等詳細(xì)信息見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督租賃物的使用狀況，確保乙方能夠按照合同約定使用租賃物。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

4.3丁方有權(quán)在必要時(shí)介入租賃關(guān)系的爭(zhēng)議解決，保障乙方的合法權(quán)益。

4.4丁方有權(quán)收取一定比例的服務(wù)費(fèi)用作為服務(wù)報(bào)酬。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金給乙方。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

七、維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益與利益

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生活受到影響的，應(yīng)向乙方支付賠償金__________元人民幣。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的合同