門面違約合同范例

門面違約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________處的門面租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方位于__________處的門面，以下簡稱“租賃物”，具體位置、面積、結(jié)構等詳見附件一《門面租賃物基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息表》。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方未按約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，并保證租賃物安全、整潔。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

本合同附件如下：

附件一：《門面租賃物基本情況表》

附件二：《甲方銀行賬戶信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________處的門面租賃事宜，以及丙方作為第三方擔保人的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方位于__________處的門面，以下簡稱“租賃物”，具體位置、面積、結(jié)構等詳見附件一《門面租賃物基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息表》。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還擔保金。

六、甲方權益與權利

6.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益權，并有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務。

6.2甲方有權在乙方違約時，直接向丙方追索租金，丙方應無條件履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權終止合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

本合同附件如下：

附件一：《門面租賃物基本情況表》

附件二：《甲方銀行賬戶信息表》

附件三：《丙方擔保協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的租金支付義務得到履行。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠直接向丙方追索，降低了甲方的風險。甲方作為主導方，通過明確的權益條款和權利保障，確保了其在合同中的主導地位，同時增加了多種利益條款，以最大化其利益。乙方則承擔了更嚴格的違約責任和限制條款，以保障甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________處的房產(chǎn)事宜，以及丁方作為第三方擔保人的角色，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方位于__________處的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，具體位置、面積、結(jié)構等詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元，乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.2房款支付方式：__________。

三、丁方責任

3.1丁方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的房款支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丁方應在本合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣__________元，交易完成后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還擔保金。

四、乙方權益與權利

4.1乙方享有房產(chǎn)的購買權，并在支付全部房款后取得房產(chǎn)所有權。

4.2乙方有權在甲方違約時，要求丁方履行擔保責任，保障乙方的購房權益。

4.3乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，應向乙方支付每日房款金額的__________%作為違約金。

5.2甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛或不符合合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自處置房產(chǎn)或設定他項權利。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

本合同附件如下：

附件一：《房產(chǎn)基本情況表》

附件二：《丁方擔保協(xié)議》

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠在交易