私人購(gòu)房毛坯合同范例

私人購(gòu)房毛坯合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

二、乙方同意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付人民幣_(tái)___________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定的交付期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.2如甲方未按本合同約定的付款期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

二、為確保甲方權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，并簽訂本合同。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付人民幣_(tái)___________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方支付房款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時(shí)向甲方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。

5.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條乙方違約責(zé)任及限制

7.1如乙方未按本合同約定的交付期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加安全的交易保障。擔(dān)保方的介入，可以確保甲方在支付房款后，能夠及時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保護(hù)條款，確保在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，自身的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、乙方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的房產(chǎn)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

二、為促進(jìn)房屋交易，中介方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助乙方尋找買(mǎi)方。

三、甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及相關(guān)中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付人民幣_(tái)___________________元；

（3）甲方在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第四條中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1中介方在本合同約定的中介服務(wù)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供房屋信息、協(xié)助雙方洽談及合同簽訂等服務(wù)。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.3中介方有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和付款方式支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任及限制

6.1如甲方未按本合同約定的付款期限支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2如甲方提供的付款憑證不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接受。

6.3如甲方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

5.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.中介方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

中介方（簽字/蓋章）：____________________