三室一衛(wèi)住房出租合同范例

三室一衛(wèi)住房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

住址：（甲方住址）

乙方（承租方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

住址：（乙方住址）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：三室一衛(wèi)

3.房屋面積：（房屋面積）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（租賃起始日期）

2.租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）

3.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金）

2.租金支付方式：（租金支付方式）

3.乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起（押金繳納期限）內(nèi)，向甲方支付押金（押金金額）。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)欠款、欠費(fèi)的情況下，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

3.乙方在使用過(guò)程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金（滯納金比例）。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

1.甲方在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)提前解除合同，但需提前（提前解除期限）通知甲方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

住址：（甲方住址）

乙方（承租方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

住址：（乙方住址）

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：（丙方名稱(chēng)）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出租，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：三室一衛(wèi)

3.房屋面積：（房屋面積）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（租賃起始日期）

2.租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）

3.租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：（租金）

2.租金支付方式：（租金支付方式）

3.乙方應(yīng)在每月（支付日期）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起（押金繳納期限）內(nèi)，向甲方支付押金（押金金額）。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)欠款、欠費(fèi)的情況下，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為（擔(dān)保金額）。

2.丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的合理使用，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)解除合同，并在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金（滯納金比例）。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同解除

1.甲方在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)提前解除合同，但需提前（提前解除期限）通知甲方。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供更可靠的履約保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到賠償，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋的安全、完整和收益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

姓名：（甲方姓名）

身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）

住址：（甲方住址）

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：

姓名：（乙方姓名）

身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）

住址：（乙方住址）

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：

名稱(chēng)：（丙方名稱(chēng)）

法定代表人：（丙方法定代表人）

住所：（丙方住所）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

3.房屋面積：（房屋面積）

4.房屋裝修情況：（房屋裝修情況）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：（交易價(jià)格）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（支付期限）內(nèi)支付首付款（首付款金額），剩余款項(xiàng)通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)分批支付。

三、融資服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，貸款金額為（貸款金額）。

2.融資利率：（融資利率）

3.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在支付首付款后取得房屋的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合購(gòu)買(mǎi)要求。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后（交付期限）內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）。

2.甲方未確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)獲得貸款。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的還款行為，確保貸款資金的安全。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋交易登記備案證明

3.第三方融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保房屋的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程順利進(jìn)行，同