門面轉(zhuǎn)出租合同范例

門面轉(zhuǎn)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的門面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該門面用于_________________________等經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的維修及責任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負責維修或更換。

6.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失。

七、違約責任

7.1若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，丙方愿意承擔擔保責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的門面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該門面用于_________________________等經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.2丙方擔保的最高限額為人民幣_________________________元。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法經(jīng)營的相關(guān)證明，以確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營證明，以確保乙方合法經(jīng)營。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，若乙方未能履行，丙方有權(quán)代為履行，并從乙方的保證金中扣除相應(yīng)款項。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，以便進行監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中扮演著重要的角色。其主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，按約定履行合同義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的經(jīng)營風險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位。其主要目的是確保租賃物的合法使用，保障自身的合法權(quán)益，同時，甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，有助于提升整個市場的經(jīng)營秩序。甲方的主導地位有利于維護市場穩(wěn)定，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（房屋維修基金托管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意擔任房屋維修基金托管方，負責房屋維修基金的管理和支付，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該房屋用于_________________________等合法經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________%的滯納金。

四、丙方的托管責任

4.1丙方同意擔任房屋維修基金托管方，負責房屋維修基金的管理和支付。

4.2丙方應(yīng)確保維修基金的安全，并按約定向甲方和乙方提供維修基金的使用情況。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋的出租合法有效。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件，確保房屋的設(shè)施設(shè)備正常運行。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得收取乙方超出本合同約定的額外費用，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和維修基金使用情況，以確保丙方的職責履行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋維修基金使用上遵守約定，確保維修基金的安全和合理使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。其主要目的是保障自身的居住權(quán)益，確保租賃房屋符合約定的使用條件，同時，乙方通過