單位店面出售合同范例

單位店面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于______________________店面，乙方有意購買該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：______________________

2.店面面積：______________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：______________________

4.店面產(chǎn)權(quán)：______________________

5.店面配套設(shè)施：______________________

二、店面出售價(jià)格及支付方式

1.店面出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將出售價(jià)格全額支付給甲方。

3.乙方支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、店面交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將店面交付給乙方。

2.乙方在取得店面使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及店面所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)取得甲方書面同意。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面出售過程中涉及的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

2.甲方未按約定交付店面的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店面配套設(shè)施清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于______________________店面，乙方有意購買該店面，為保障交易安全，丙方作為監(jiān)管方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：______________________

2.店面面積：______________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：______________________

4.店面產(chǎn)權(quán)：______________________

5.店面配套設(shè)施：______________________

二、店面出售價(jià)格及支付方式

1.店面出售價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將出售價(jià)格全額支付給甲方。

3.乙方支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督店面的交付及使用情況，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)店面的產(chǎn)權(quán)、設(shè)施等情況進(jìn)行核實(shí)，確保乙方購買到的店面符合合同約定。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證交易的真實(shí)性。

四、店面交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將店面交付給乙方。

2.乙方在取得店面使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及店面所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)取得甲方書面同意，并通知丙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.店面出售過程中涉及的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在購買店面后，按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面性質(zhì)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，維護(hù)店面的良好形象，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

2.乙方未按約定交付店面的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е碌昝媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為監(jiān)管方，介入本合同，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保交易安全。

2.丙方通過核實(shí)店面信息，確保乙方購買的店面符合合同約定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保店面出售的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

2.通過增加甲方權(quán)益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.店面配套設(shè)施清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

簽訂日期：_________________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于______________________店面，為保障乙方的權(quán)益和交易的安全，丙方作為擔(dān)保方參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：______________________

2.店面面積：______________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：______________________

4.店面產(chǎn)權(quán)：______________________

5.店面配套設(shè)施：______________________

二、店面購買價(jià)格及支付方式

1.店面購買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元，余款在店面交付后_________________________日內(nèi)支付完畢。

3.乙方支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按照合同約定支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)交付店面。

2.如甲方未履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)代為履行交付責(zé)任，或按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證交易的真實(shí)性和合法性。

四、店面交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將店面交付給乙方。

2.乙方在取得店面使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及店面所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供店面使用過程中所需的相關(guān)文件和許可，甲方應(yīng)及時(shí)提供。

五、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付店面時(shí)，確保店面符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛等。

2.乙方有權(quán)在店面使用過程中，根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在店面經(jīng)營過程中，獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付店面款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

2.甲方未按約定交付店面的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金，并承擔(dān)店面交付期間的損失。

3.甲方在乙方支付款項(xiàng)后，未履行交付義務(wù)或提供相關(guān)支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益得到充分保護(hù)。

2.通過增加乙方權(quán)益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保店面購買后的正常經(jīng)營。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出賣方，在本合同中處于輔助地位，旨在配合乙方的需求，完成店面出售。

2.甲方的主導(dǎo)作用被弱化，有利于乙方在交易中占據(jù)更有