購買期房全款合同模板

購買期房全款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：_________________

乙方（出賣人）：_________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于_________________的期房，經雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方期房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋結構：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋樓層：_________________

1.6房屋戶型：_________________

二、購買方式及付款方式

2.1甲方同意以全款方式購買乙方開發(fā)的期房。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

三、交付方式及時間

3.1乙方承諾在房屋竣工驗收合格后，按照政府相關規(guī)定辦理相關手續(xù)，并于_________________前向甲方交付房屋。

3.2房屋交付時，甲方應到場驗收，如甲方因特殊情況無法到場，可書面委托他人代為驗收。

3.3甲方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、房屋產權及登記

4.1乙方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.2房屋交付后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

4.3甲方在辦理房屋產權登記手續(xù)過程中，如因乙方原因導致甲方無法辦理產權登記的，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋預售許可證

3.房屋平面圖

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑證

甲方（買受人）：_________________

乙方（出賣人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：_________________

乙方（出賣人）：_________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于_________________的期房，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保機構，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。經甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方購買乙方期房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋結構：_________________

1.3房屋面積：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋樓層：_________________

1.6房屋戶型：_________________

二、購買方式及付款方式

2.1甲方同意以全款方式購買乙方開發(fā)的期房。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方收到購房款后，應于____個工作日內將購房款劃轉至乙方賬戶。

2.4丙方負責監(jiān)督購房款的支付，確保資金安全。

三、交付方式及時間

3.1乙方承諾在房屋竣工驗收合格后，按照政府相關規(guī)定辦理相關手續(xù)，并于_________________前向甲方交付房屋。

3.2房屋交付時，甲方應到場驗收，如甲方因特殊情況無法到場，可書面委托他人代為驗收。

3.3甲方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、房屋產權及登記

4.1乙方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.2房屋交付后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產權登記手續(xù)。

4.3甲方在辦理房屋產權登記手續(xù)過程中，如因乙方原因導致甲方無法辦理產權登記的，乙方應承擔相應責任。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為第三方擔保機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定，及時交付房屋及辦理相關手續(xù)。

5.3丙方有權要求甲方按時支付購房款，并有權在甲方未按時支付購房款時，采取必要的措施。

5.4丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解或仲裁。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋質量符合國家標準。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋產權登記手續(xù)。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供相應的售后服務。

6.4甲方有權要求丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解或仲裁。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在房屋交付過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構，如需改變，應征得甲方同意。

7.4乙方不得將房屋用于非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋預售許可證

3.房屋平面圖

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保機構，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易的安全和順利進行。通過丙方的擔保服務，甲方在購房過程中可享受到更全面的保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購買方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過主導交易過程，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：_________________

鑒于甲方開發(fā)的位于_________________的期房項目，乙方有意向購買。為保障乙方的權益，丙方作為第三方監(jiān)管機構，同意對本項目的資金使用和工程進度進行監(jiān)管。經甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方購買甲方期房事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地址：_________________

1.3項目規(guī)模：_________________

1.4項目用途：_________________

1.5項目預期交付時間：_________________

二、項目資金監(jiān)管

2.1乙方同意以分期付款方式購買甲方期房。

2.2乙方支付的首付款應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方負責監(jiān)管項目的資金使用，確保資金按工程進度合理分配。

三、工程進度監(jiān)管

3.1甲方承諾按照政府相關規(guī)定和項目進度計劃，確保工程按時完成。

3.2丙方負責監(jiān)督工程進度，確保每階段工程達到預期質量標準。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方有權要求甲方按照合同約定，提供工程進度報告和質量檢測報告。

4.2丙方有權要求甲方在工程進度滯后時，提出解決方案并采取補救措施。

4.3丙方有權要求乙方在支付后續(xù)款項前，對工程進度和質量進行確認。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方在工程進度達到關鍵節(jié)點時，提供階段性驗收報告。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供完善的售后服務。

5.3乙方有權要求丙方在項目監(jiān)管過程中，對甲方進行必要的監(jiān)督和指導。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付各階段款項。

6.2甲方有權要求丙方在項目監(jiān)管過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督和指導。

6.3甲方有權要求在項目完成后，乙方協(xié)助辦理產權登記手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時完成工程進度的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在工程過程中，如存在質量問題的，應承擔修復責任并賠償乙方損失。

7.3甲方不得擅自變更項目設計，如需變更，應征得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目開發(fā)許可證

2.工程進度計劃

3.質量檢測報告

4.甲方收款憑證

5.乙方付款憑證

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在