網(wǎng)簽合同與購房合同范例

網(wǎng)簽合同與購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證編號為：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方同意以下付款方式：

（1）首付款：乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方同意房屋交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價__________‰的違約金。

2.乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項__________‰的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（第三方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證編號為：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、房屋價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方同意以下付款方式：

（1）首付款：乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為尾款。

3.丙方同意在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.雙方同意按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方同意房屋交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購房屋或采取其他補救措施。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付款項，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價__________‰的違約金。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價__________‰的違約金。

3.乙方在簽訂本合同后，不得擅自將房屋抵押、出租或進行其他處分。

4.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.降低交易風(fēng)險，丙方作為第三方擔(dān)保方，有助于提高交易的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋交易的順利進行，甲方作為賣方，有權(quán)對交易過程進行主導(dǎo)，以保障自身的權(quán)益。

2.提高交易效率，甲方通過主導(dǎo)交易過程，有助于縮短交易周期，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（購房者）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（金融服務(wù)機構(gòu)）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且乙方希望借助丙方的金融服務(wù)來滿足其購房資金需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方的購房提供貸款服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)證編號為：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、購房款項及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方同意以下付款方式：

（1）首付款：乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

（2）貸款部分：乙方將向丙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整，用于支付剩余房款。

三、貸款服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款期限為__________年。

2.丙方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請，并在審核通過后發(fā)放貸款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款的情況下，采取催收措施。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供房屋抵押或其他擔(dān)保措施。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款按時發(fā)放。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，向丙方提出合理的還款調(diào)整申請。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并配合丙方進行房屋抵押登記等手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按約定接收丙方發(fā)放的貸款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丙方對乙方進行貸后管理，確保貸款安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定配合丙方進行房屋抵押登記的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.甲方未按約定接收貸款的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣__________元整的違約金。

3.甲方在貸款期間，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。