酒店出售合同范例

酒店出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的酒店物業(yè)，并愿將其出售給乙方；乙方有意購買該酒店物業(yè)，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的酒店物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）附著于標(biāo)的物上的所有權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任；

（4）其他相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書、文件等交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書、文件等后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并將過戶登記手續(xù)辦理完畢后的相關(guān)證書、文件等交付給甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的物在交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物價(jià)格__________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付價(jià)款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

2.乙方提供的支付能力證明材料；

3.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的酒店物業(yè)，并愿將其出售給乙方；乙方有意購買該酒店物業(yè)，但鑒于其資金實(shí)力有限，需要丙方提供擔(dān)保；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的酒店物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）附著于標(biāo)的物上的所有權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任；

（4）其他相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書、文件等交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書、文件等后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，并將過戶登記手續(xù)辦理完畢后的相關(guān)證書、文件等交付給甲方。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶登記前，不得擅自處分標(biāo)的物。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完畢全部價(jià)款后取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，并承擔(dān)標(biāo)的物在交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保乙方向甲方支付全部價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付價(jià)款__________%的違約金。

7.2若乙方在標(biāo)的物過戶登記前擅自處分標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若乙方在標(biāo)的物過戶登記前，未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而降低了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的寫字樓物業(yè)，并愿將其出租給乙方；乙方有意租賃該寫字樓物業(yè)，但鑒于其財(cái)務(wù)狀況，需要丙方提供擔(dān)保；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的寫字樓物業(yè)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）附著于標(biāo)的物上的所有權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任；

（4）其他相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月__________日支付人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保乙方向甲方支付全部租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的物，并按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方應(yīng)保證在租賃期間，標(biāo)的物不受損害，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收取租金，并確保標(biāo)的物的安全與正常使用。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合租賃用途，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.3甲方在乙方按照合同約定支付租金的情況下，不得無正當(dāng)理由解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金__________%的違約金。

6.2若乙方在租賃期間擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方在租賃期間，未按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，如租賃期限的續(xù)約權(quán)利、標(biāo)的物使用的自主權(quán)等，旨在確保其在租賃期間能夠享有穩(wěn)定的