首付分期合同模板

首付分期合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意采用分期付款的方式進行交易。

鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)類型：__________。

1.3房產(chǎn)證號：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付。

（2）分期付款：

①首期付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首期付款。

②后續(xù)分期付款：

①買方應(yīng)在每期付款期限屆滿前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

③每期付款期限：__________個月。

③逾期付款：買方如未按時支付分期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按同期銀行貸款利率的__________倍計算。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1房產(chǎn)交付：

（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

（2）賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2房產(chǎn)驗收：

（1）買方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

（2）買方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向賣方出具驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付首付款或分期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.2賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房產(chǎn)交易價格__________%計算。

5.3雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議

（3）房產(chǎn)交接清單

（4）房產(chǎn)驗收報告

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議

（3）房產(chǎn)交接清單

（4）房產(chǎn)驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意采用分期付款的方式進行交易。

三、為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保。

鑒于雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)類型：__________。

1.3房產(chǎn)證號：__________。

1.4建筑面積：__________平方米。

1.5土地面積：__________平方米。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付。

（2）分期付款：

①首期付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首期付款。

②后續(xù)分期付款：

①買方應(yīng)在每期付款期限屆滿前__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

③每期付款期限：__________個月。

③逾期付款：買方如未按時支付分期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按同期銀行貸款利率的__________倍計算。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如買方未能按時支付分期付款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以核實房產(chǎn)的真實性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)質(zhì)量。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)付款憑證，以核實付款情況。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

4.2房產(chǎn)交付時，買方有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進行維修或退還部分款項。

4.3買方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)向賣方出具驗收合格證明。

第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶

5.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房產(chǎn)交易價格__________%計算。

6.2買方未按本合同約定支付首付款或分期付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

6.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議

（3）房產(chǎn)交接清單

（4）房產(chǎn)驗收報告

第九條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，為買方提供更可靠的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中擁有更大的話語權(quán)和利益。引入第三方擔(dān)保方和強化甲方權(quán)益，有利于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方有意向租賃乙方擁有的位于__________的商鋪，該商鋪的面積為__________平方米，商鋪證號為__________。

二、出租方同意將上述商鋪出租給承租方，并同意采用分期支付租金的方式進行租賃。

三、為保障出租方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方提供擔(dān)保。

鑒于雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：__________。

1.2商鋪類型：__________。

1.3商鋪證號：__________。

1.4商鋪面積：__________平方米。

第二條租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2租賃期限：__________年。

2.3租金支付：

（1）首付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付。

（2）分期支付：

①首期租金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首期租金。

②后續(xù)租金支付：

①承租方應(yīng)在每期租金期限屆滿前__________日內(nèi)向出租方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

③每期租金期限：__________個月。

③逾期支付：承租方如未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金利息，逾期租金利息按同期銀行貸款利率的__________倍計算。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，如承租方未能按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供經(jīng)營狀況報告，以核實承租方的經(jīng)營能力。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供商鋪的維護保養(yǎng)記錄，以確保商鋪的完好狀態(tài)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)支付憑證，以核實租金支付情況。

第四條商鋪使用及維護

4.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。

4.2承租方在使用過程中如對商鋪進行裝修或改造，需事先征得出租方的同意。

4.3承租方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時，將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài)。

第五條租賃期滿或終止

5.1本合同租賃期滿后，如承租方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向出租方提出書面續(xù)租申請。

5.2如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)終止租賃合同。

第六條違約責(zé)任

6.1承租方未按本合同約定支付首付款或租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期支付租金總額的__________%計算。

6.2出租方未按本合同約定提供商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按租賃價格__________%計算。

6.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同

（2）商鋪租賃合同補充協(xié)議

（3）商鋪交接清單

（4）商鋪使用和維護記