承包舊城改造合同范例

承包舊城改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有__________項(xiàng)目，并需進(jìn)行舊城改造；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)力量和項(xiàng)目管理能力，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目的舊城改造工作。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、新建、改造、綠化、道路、給排水、供電、通信等工程。

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程承包

2.1承包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單，全面負(fù)責(zé)上述工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2承包方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），發(fā)包方收到后出具收據(jù)。

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月支付一次，支付比例為已完工程量的__________%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算資料，發(fā)包方在收到結(jié)算資料后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。

4.2工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付__________%的違約金。

5.2承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單；

2.施工合同專用條款；

3.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有__________項(xiàng)目，并需進(jìn)行舊城改造，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，決定引入監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)力量和項(xiàng)目管理能力，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目的舊城改造工作；

3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)、技術(shù)力量和項(xiàng)目管理能力，愿意擔(dān)任上述工程的監(jiān)理工作。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、新建、改造、綠化、道路、給排水、供電、通信等工程。

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程承包

2.1承包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單，全面負(fù)責(zé)上述工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2承包方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的施工行為進(jìn)行制止，并要求承包方整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，并向發(fā)包方報(bào)告。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），發(fā)包方收到后出具收據(jù)。

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月支付一次，支付比例為已完工程量的__________%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算資料，發(fā)包方在收到結(jié)算資料后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。

5.2工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付__________%的違約金。

6.2承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付__________%的違約金。

6.3監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向發(fā)包方支付__________%的違約金。

七、限制條款

7.1承包方在施工過程中，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自變更施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝等。

7.2承包方在施工過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.3承包方在施工過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給監(jiān)理方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單；

2.施工合同專用條款；

3.監(jiān)理合同專用條款；

4.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；

2.監(jiān)理方作為第三方，能客觀、公正地處理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，引入第三方監(jiān)理有助于甲方實(shí)現(xiàn)其管理目標(biāo)；

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，能夠更好地保障其權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：__________

鑒于：

1.業(yè)主計(jì)劃進(jìn)行__________項(xiàng)目的建設(shè)，需要專業(yè)施工單位進(jìn)行施工建設(shè)；

2.施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)力量和項(xiàng)目管理能力，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)、技術(shù)力量和項(xiàng)目管理能力，愿意擔(dān)任上述工程的監(jiān)理工作，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

為明確各方責(zé)任與權(quán)益，保障工程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化、道路、給排水、供電、通信等工程。

1.5工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、施工單位責(zé)任與權(quán)利

2.1施工單位負(fù)責(zé)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單，全面負(fù)責(zé)上述工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

2.2施工單位有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。

2.3施工單位有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、施工難度大等問題，向業(yè)主提出合理化建議。

2.4施工單位有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。

2.5施工單位有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下，采用先進(jìn)、合理的技術(shù)和工藝。

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)不符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的施工行為進(jìn)行制止，并要求施工單位整改。

3.4監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

3.5監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估，并向業(yè)主報(bào)告。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，施工單位提交履約保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），業(yè)主收到后出具收據(jù)。

（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，每月支付一次，支付比例為已完工程量的__________%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位提交結(jié)算資料，業(yè)主在收到結(jié)算資料后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1工程進(jìn)度：施工單位應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。

5.2工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在__________日內(nèi)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工單位支付__________%的違約金。

6.2施工單位未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付__________%的違約金。

6.3監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向業(yè)主支付__________%的違約金。

七、限制條款

7.1業(yè)主不得在未征得施工單位同意的情況下，單方面變更施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

7.2業(yè)主不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單；

2.施工合同專用條款；

3.監(jiān)理合同專用條款；

4.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.施工單位作為乙方，是工程實(shí)施的核心，乙方權(quán)益的