財(cái)產(chǎn)抵押個(gè)人貸款合同范例

財(cái)產(chǎn)抵押個(gè)人貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人貸款人民幣_(tái)_________元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

1.2抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且甲方對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。

1.3抵押物已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。

第二條抵押物評(píng)估

2.1甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

第三條貸款金額及期限

3.1乙方同意向甲方發(fā)放貸款人民幣_(tái)_________元。

3.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率及還款方式

4.1貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為年利率__________。

4.2還款方式為按月等額本息還款法。

第五條抵押物登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交乙方保管。

5.2乙方在抵押物登記后，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

第六條抵押物保管

6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)恙。

6.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。

第七條貸款用途

7.1甲方承諾將貸款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)用途。

7.2甲方應(yīng)向乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

第八條貸款違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息及違約金；

（3）依法處置抵押物，優(yōu)先受償貸款本息；

（4）依法追究甲方其他法律責(zé)任。

8.2如乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按約定清償貸款本息，乙方將抵押登記證明文件退還甲方。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證書(shū)；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)；

（3）貸款用途證明材料；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（抵押人）：____________

乙方（貸款人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人貸款人民幣_(tái)_________元，為確保貸款安全，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

1.2甲方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.3抵押物已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)。

第二條抵押物評(píng)估

2.1甲方同意乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

第三條貸款金額及期限

3.1乙方同意向甲方發(fā)放貸款人民幣_(tái)_________元。

3.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率及還款方式

4.1貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為年利率__________。

4.2還款方式為按月等額本息還款法。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在貸款到期時(shí)，若甲方未能按時(shí)償還貸款本息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

5.3丙方保證在擔(dān)保期間，不得自行解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提前償還部分或全部貸款。

第七條乙方向甲方承擔(dān)的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。

7.3乙方應(yīng)向甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

第八條丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同，并辦理抵押登記手續(xù)。

8.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保合同的合法、有效性。

第九條乙方向丙方承擔(dān)的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至丙方指定的賬戶(hù)。

9.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3如甲方未按約定償還貸款本息，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及終止

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按約定清償貸款本息，乙方將抵押登記證明文件退還甲方。

第十三條附件

13.1本合同附件如下：

（1）抵押物所有權(quán)證書(shū)；

（2）土地使用權(quán)證書(shū)；

（3）貸款用途證明材料；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十四條總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保貸款安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。乙方作為貸款人，在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，確保貸款及時(shí)發(fā)放。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方的貸款提供保障。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的貸款需求得到滿(mǎn)足；

2.提高甲方在貸款過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)；

3.保障甲方的合法權(quán)益不受侵犯。

第三方介入的意義和目的：

1.降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款安全；

2.增強(qiáng)貸款合同的信用度；

3.促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（融資方）：

甲方（出借人）：

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)_________元，為確保融資安全，丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條融資金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)_________元。

1.2融資期限為_(kāi)_________年，自融資協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

第二條融資利率及還款方式

2.1融資利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為年利率__________。

2.2還款方式為按月等額本息還款法。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2丙方保證在融資到期時(shí)，若乙方未能按時(shí)償還融資本息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方保證在擔(dān)保期間，不得自行解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定按時(shí)償還融資本息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供融資用途的相關(guān)證明材料。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定按時(shí)償還融資本息。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供融資用途的相關(guān)證明材料。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)償還融資本息。

6.2乙方應(yīng)保證融資用途的合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)向甲方和丙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)情況。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方提供融資。

7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。

7.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方提供乙方融資用途的相關(guān)證明材料。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定償還融資本息，甲方和丙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方提前償還全部融資本息；

（2）要求乙方支付逾期利息及違約金；

（3）依法處置抵押物，優(yōu)先受償融資本息；

（4）依法追究乙方其他法律責(zé)任。

8.2如甲方未按約定發(fā)放融資，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按約定清償融資本息，甲方將融資款項(xiàng)退還乙方。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）融資用途證明材料；

（2）擔(dān)保合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，乙方作為融資方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益。甲方作為出借人，承擔(dān)融資義務(wù)，并享有追償權(quán)。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為乙方的融資提供擔(dān)保。本合同旨在