住宅裝修包工合同模板

住宅裝修包工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同工程包括但不限于以下內(nèi)容：__________。

1.3工程地點：__________。

二、工程內(nèi)容與標準

2.1工程內(nèi)容：本合同工程包括__________。

2.2工程標準：本合同工程按照國家有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件一。

三、工程工期

3.1工程開工日期：__________。

3.2工程竣工日期：__________。

3.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)給予乙方相應(yīng)的工期補償。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：本合同工程款采取分期支付的方式，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）開工前支付：__________元；

（2）中期支付：__________元；

（3）竣工支付：__________元；

（4）保修金支付：__________元。

4.2工程款支付期限：乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)收到甲方支付的工程款。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：本合同工程驗收標準按照國家有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件一。

5.2工程驗收程序：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付竣工款。

六、保修期

6.1保修期限：本合同工程保修期為__________年。

6.2保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程進行維修、養(yǎng)護，確保工程質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑藴剩瑢?dǎo)致工程延期或增加工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：工程內(nèi)容與標準

附件二：工程款支付節(jié)點及金額

附件三：保修期限與內(nèi)容

附件四：爭議解決途徑

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅裝修工程的質(zhì)量與進度，確保裝修成果符合預(yù)期，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對本工程進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同工程包括但不限于以下內(nèi)容：__________。

1.3工程地點：__________。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方對本工程進行全過程監(jiān)理，包括施工前、施工中和竣工后的質(zhì)量控制、進度控制、安全控制等。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中違反國家有關(guān)標準、規(guī)范的行為提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行鑒定，并提出處理意見。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程延期情況時，有權(quán)要求乙方提供延期原因及解決方案。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對工程款支付進行監(jiān)督，確保工程款支付符合合同約定。

三、工程內(nèi)容與標準

3.1工程內(nèi)容：本合同工程包括__________。

3.2工程標準：本合同工程按照國家有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件一。

四、工程工期

4.1工程開工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)給予乙方相應(yīng)的工期補償。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：本合同工程款采取分期支付的方式，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）開工前支付：__________元；

（2）中期支付：__________元；

（3）竣工支付：__________元；

（4）保修金支付：__________元。

5.2工程款支付期限：乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)收到甲方支付的工程款。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：本合同工程驗收標準按照國家有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件一。

6.2工程驗收程序：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付竣工款。

七、監(jiān)理費用及支付

7.1監(jiān)理費用：監(jiān)理方對本工程進行監(jiān)理，甲方支付監(jiān)理費__________元。

7.2監(jiān)理費用支付：監(jiān)理費用在工程開工前一次性支付。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；驑藴剩缧枳兏?，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理單位的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，降低裝修風(fēng)險。監(jiān)理方作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程實施，提高工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在裝修工程中擁有主導(dǎo)地位，有利于確保裝修成果符合預(yù)期，維護自身權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)裝修工程，能夠更好地控制工程進度、質(zhì)量及成本，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

附件一：工程內(nèi)容與標準

附件二：工程款支付節(jié)點及金額

附件三：監(jiān)理費用及支付

附件四：爭議解決途徑

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

監(jiān)理方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工團隊，受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，承擔(dān)其住宅裝修工程。為確保工程質(zhì)量、進度及施工安全，甲方特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“監(jiān)理方”）對本工程進行全程監(jiān)理。甲乙雙方及監(jiān)理方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本合同工程包括但不限于以下內(nèi)容：__________。

1.3工程地點：__________。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方對本工程進行全過程監(jiān)理，包括施工前、施工中和竣工后的質(zhì)量控制、進度控制、安全控制等。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中違反國家有關(guān)標準、規(guī)范的行為提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行鑒定，并提出處理意見。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程延期情況時，有權(quán)要求乙方提供延期原因及解決方案。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對工程款支付進行監(jiān)督，確保工程款支付符合合同約定。

三、工程內(nèi)容與標準

3.1工程內(nèi)容：本合同工程包括__________。

3.2工程標準：本合同工程按照國家有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件一。

四、工程工期

4.1工程開工日期：__________。

4.2工程竣工日期：__________。

4.3工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：本合同工程款采取分期支付的方式，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）開工前支付：__________元；

（2）中期支付：__________元；

（3）竣工支付：__________元；

（4）保修金支付：__________元。

5.2工程款支付期限：乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前__________日內(nèi)收到甲方支付的工程款。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：本合同工程驗收標準按照國家有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，具體要求詳見附件一。

6.2工程驗收程序：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付竣工款。

七、監(jiān)理費用及支付

7.1監(jiān)理費用：監(jiān)理方對本工程進行監(jiān)理，甲方支付監(jiān)理費__________元。

7.2監(jiān)理費用支付：監(jiān)理費用在工程開工前一次性支付。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模或標準，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意并簽訂補充協(xié)議。

8.3甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實、準確、完整，如因資料問題導(dǎo)致工程延期或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在裝修工程中處于核心地位，主導(dǎo)工程進度、質(zhì)量和成本。乙方通過主導(dǎo)裝修工程，能夠更好地發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，確保施工質(zhì)量，實現(xiàn)自身利益最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方的主導(dǎo)作用相對減弱，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高施工效率。同時，