鳥市場租賃合同范例

鳥市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)的__________鳥市場（以下簡稱“鳥市場”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鳥市場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方鳥市場事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的鳥市場出租給乙方使用。

1.2鳥市場位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方應按甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鳥市場用于經(jīng)營__________業(yè)務。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應妥善使用鳥市場，不得擅自改變其結構及用途。

5.2乙方應負責鳥市場的日常維護，確保鳥市場的安全、衛(wèi)生。

六、權利義務

6.1甲方應保證鳥市場的使用權，不得擅自收回。

6.2甲方應配合乙方進行鳥市場的日常管理。

6.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

6.4乙方應按時繳納租金、保證金及其他相關費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時繳納租金、保證金及其他相關費用的，甲方有權采取法律手段追討。

7.3乙方擅自改變鳥市場結構及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.鳥市場租賃合同附件一：鳥市場地理位置圖

2.鳥市場租賃合同附件二：鳥市場租賃物清單

3.鳥市場租賃合同附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.鳥市場租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.鳥市場租賃合同附件五：其他相關文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米的鳥市場（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為鳥市場的日常管理方，為保障甲方權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，以及丙方的管理職責，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于__________市__________區(qū)，具體地址為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方應按甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、第三方（丙方）的職責

4.1丙方作為鳥市場的日常管理方，負責租賃物的日常維護、安全、衛(wèi)生等工作。

4.2丙方應確保租賃物符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，并對乙方進行相關管理培訓。

五、甲方的權利

5.1甲方有權對租賃物進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金、保證金及其他相關費用。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物的使用權，不得擅自收回。

6.2甲方應配合丙方進行租賃物的日常管理。

6.3甲方應按照約定向丙方支付管理費用。

七、乙方的權利

7.1乙方有權按照約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。

7.2乙方有權要求甲方保障租賃物的使用權。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變其結構及用途。

8.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

8.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時繳納租金、保證金及其他相關費用的，甲方有權采取法律手段追討。

9.3乙方擅自改變租賃物結構及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.鳥市場租賃合同附件一：鳥市場地理位置圖

2.鳥市場租賃合同附件二：鳥市場租賃物清單

3.鳥市場租賃合同附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.鳥市場租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.鳥市場租賃合同附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.鳥市場租賃合同附件六：其他相關文件

第三方（丙方）的介入，旨在保障甲方權益，確保鳥市場的正常運營。通過丙方對鳥市場的日常管理，甲方可以更加專注于租賃物的出租和收益，降低運營風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，如監(jiān)督權、要求乙方遵守法律法規(guī)等，以保障自身利益。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保各方利益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)，占地面積__________平方米，房屋建筑面積__________平方米的商場（以下簡稱“商場”），同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為商場的物業(yè)管理方，為保障乙方在商場內(nèi)經(jīng)營活動的權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場事宜，以及丙方的管理職責，達成如下協(xié)議：

一、商場租賃

1.1甲方同意將其擁有的商場出租給乙方使用。

1.2商場位于__________市__________區(qū)，具體地址為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付。

3.2乙方應按甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、第三方（丙方）的職責

4.1丙方作為商場的物業(yè)管理方，負責商場的日常維護、安全、衛(wèi)生等工作。

4.2丙方應確保商場符合國家相關安全、衛(wèi)生標準，并對乙方進行相關管理培訓。

4.3丙方應保障乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營權益，維護乙方與其他商戶的和諧關系。

五、乙方的權利

5.1乙方有權按照約定使用商場進行經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方保障商場的使用權，不得擅自收回。

5.3乙方有權要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，確保商場的環(huán)境和設施滿足經(jīng)營需求。

5.4乙方有權要求丙方維護商場內(nèi)的公共秩序，保障乙方及其他商戶的合法權益。

5.5乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租要求。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照約定使用商場，不得擅自改變其結構及用途。

6.2乙方應負責商場的日常維護，確保商場的設施和環(huán)境衛(wèi)生。

6.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于商場營業(yè)時間、消防規(guī)定等。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對商場進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用商場。

7.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金、保證金及其他相關費用。

八、甲方的義務

8.1甲方應保證商場的使用權，不得擅自收回。

8.2甲方應配合丙方進行商場的日常管理。

8.3甲方應按照約定向丙方支付管理費用。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時繳納租金、保證金及其他相關費用的，甲方有權采取法律手段追討。

9.3乙方擅自改變商場結構及用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在商場內(nèi)經(jīng)營活