租房質(zhì)量保障合同模板

租房質(zhì)量保障合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

4.3乙方在使用房屋期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費(fèi)用。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滯納金。

6.3雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋質(zhì)量保障服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為房屋質(zhì)量保障服務(wù)提供方，愿意為房屋提供質(zhì)量保障服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋質(zhì)量保障服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

4.2丙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取措施進(jìn)行維修或更換。

4.3丙方提供的質(zhì)量保障服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保障服務(wù)的詳細(xì)記錄和報告。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行至少一次全面檢查。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋維修或更換所需費(fèi)用進(jìn)行合理估算，并在必要時提供擔(dān)保。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得造成不必要的損壞。

6.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)及時通知甲方和丙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滯納金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3若乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.房屋質(zhì)量保障服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供房屋質(zhì)量保障服務(wù)，確保房屋在租賃期間保持良好的狀態(tài)，減少甲方因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的收取和房屋的合理使用，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升房屋租賃的品質(zhì)和安全性。通過本合同的制定，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險，保障自身利益，而乙方則能夠在穩(wěn)定的居住環(huán)境中生活和工作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房屋質(zhì)量檢測與維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于____________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為房屋質(zhì)量檢測與維修服務(wù)提供方，愿意為房屋提供質(zhì)量檢測與維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、房屋質(zhì)量檢測與維修

2.1丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面質(zhì)量檢測，包括結(jié)構(gòu)安全、電氣系統(tǒng)、管道系統(tǒng)等。

2.2丙方應(yīng)在房屋交付前完成質(zhì)量檢測，并向甲方、乙方提供詳細(xì)的檢測報告。

2.3若檢測中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在報告中明確指出，并提出維修建議。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在房屋質(zhì)量檢測合格后，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署驗收報告。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量檢測服務(wù)的詳細(xì)記錄和報告。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對檢測中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行至少一次全面檢查。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋在交付前符合質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的質(zhì)量檢測工作，提供必要的協(xié)助和便利。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后，盡快安排維修工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時間完成房屋交付，乙方有權(quán)要求賠償逾期交付的損失。

6.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在房屋交付后，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的使用權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋質(zhì)量檢測報告

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.房屋維修服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買的房屋符合預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障自身的居住安全和舒適度。乙方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以更加放心地做出購買決策，同時也能夠在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，及時采取措施維護(hù)自身權(quán)益。乙方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，旨在強(qiáng)化其對