租地開發(fā)攤位合同模板

租地開發(fā)攤位合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的__________土地使用權(quán)。

1.2租賃標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為__________元；此后，乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金，每次支付金額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

四、租賃用途

4.1乙方承租上述土地使用權(quán)，僅用于__________用途，不得用于其他任何非法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。

6.2乙方因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為__________元；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為__________元；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地使用權(quán)，丙方具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗和市場資源，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租上述土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與其中，共同推動項目的開發(fā)與運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的__________土地使用權(quán)。

1.2租賃標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為__________元；此后，乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金，每次支付金額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目的規(guī)劃設(shè)計、市場推廣和銷售等工作；

（2）丙方應(yīng)確保項目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項建設(shè)任務(wù)。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整設(shè)計方案，但需經(jīng)甲方同意；

（2）丙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

4.3利益：

（1）丙方可從項目的銷售收入中提取一定比例的收益作為回報；

（2）丙方有權(quán)在項目完成后，獲得一定的土地使用權(quán)份額。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營和管理；

（3）乙方應(yīng)確保項目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項建設(shè)任務(wù)。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對設(shè)計方案提出合理意見；

（2）乙方有權(quán)在項目完成后，獲得項目的全部收益。

六、甲方的權(quán)益

6.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的項目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按約定進(jìn)行；

（2）甲方有權(quán)對丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)在項目完成后，獲得項目的全部土地使用權(quán)。

6.2利益：

（1）甲方可獲得項目的租金收益；

（2）甲方可獲得項目的土地使用權(quán)份額；

（3）甲方可獲得項目開發(fā)過程中的管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）若丙方未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金；

（3）若乙方或丙方擅自改變項目用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的物；

（2）丙方在項目運(yùn)營過程中，不得利用甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行任何非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于充分利用丙方的資源和經(jīng)驗，共同推動項目的開發(fā)與運(yùn)營，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障自身的權(quán)益，同時實現(xiàn)項目的順利推進(jìn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保項目的穩(wěn)定運(yùn)營，實現(xiàn)租金收益和土地使用權(quán)份額的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)用地，乙方希望承租該地塊進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為第三方投資者，愿意參與項目投資并分享收益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的__________商業(yè)用地。

1.2租賃標(biāo)的物面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為__________元；此后，乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金，每次支付金額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定的投資比例向項目投入資金；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，提供必要的市場信息和資源支持。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與項目的決策過程；

（2）丙方有權(quán)從項目運(yùn)營收益中按約定比例獲得分紅。

4.3利益：

（1）丙方有權(quán)獲得項目運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤的約定比例；

（2）丙方有權(quán)在項目結(jié)束后，按約定比例獲得資產(chǎn)增值收益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)用地的日常管理和維護(hù)；

（2）乙方應(yīng)確保商業(yè)用地的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)自主決定商業(yè)用地的運(yùn)營策略；

（2）乙方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營計劃。

六、甲方的權(quán)益

6.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對商業(yè)用地的使用情況。

6.2利益：

（1）甲方可獲得乙方向其支付的租金；

（2）甲方有權(quán)在合同期滿后收回土地使用權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（2）若丙方未按約定投入資金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；

（3）若乙方或丙方違反商業(yè)用地運(yùn)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2限制條款：

（1）乙方在項目運(yùn)營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途；

（2）丙方在投資過程中，不得干預(yù)乙方的商業(yè)運(yùn)營決策。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。