汽車銷售維修綜合服務中心工程工程概況及施工特點

汽車銷售維修綜合服務中心工程工程概況及施工特點一、工程概況地理位置及環(huán)境情況1本工程位于重慶市×××××，交通方便,該區(qū)域地形平坦.工程所在地周邊市政、水電氣設施齊全.2規(guī)模及性質(zhì)《工藝車間》建筑面積1500m2，建筑高度13.50m，建筑層數(shù)為4層.《配件組裝車間》建筑面積1900m2，建筑高度11.10m，建筑層數(shù)為3層.《汽車檢修車間》建筑面積m2，建筑高度4.80m，建筑層數(shù)為1層.二、結(jié)構(gòu)概況1、基礎部分本工程采用挖孔樁基礎，持力層為中風化砂巖，樁基礎巖質(zhì)地基極限承載力標準值不小于19MPa。（1）材料：樁、地梁的混凝土強度為：C30；墊層混凝土強度為：C15。（2）保護層：樁身50mm；承臺底面及其它面40mm；基礎梁：40mm。（3）樁徑：800mm。樁深≤6.0米2、主體部分地上主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。2．1、混凝土強度等級1）圈梁、構(gòu)造柱C20；梁、板、柱均為C302）圍護部分：構(gòu)造柱、壓頂、砌體中混凝土帶：C20。3）樓梯構(gòu)件：C30。2．2、填充砌體材料1）首層與地面相接的填充墻體用M5水泥砂漿MU10頁巖磚。2）底層以上填充墻體用M5水泥砂漿砌干容重7.5KN/M3的燒結(jié)頁巖標準磚。三、建筑概況本工程建筑耐火等級：二級；屋面防水等級：三級；抗震設防烈度：六度；主要結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)；建筑合理使用年限：五十年。設計標高：±0.000=279.50米1、外墻面為100×100灰色面磚1）外墻面磚必須在澆水養(yǎng)護3-5天后用干硬性水泥砂漿擦縫；2）待墻面干燥后，用6厚1:2水泥砂漿（內(nèi)摻纖維素）粘貼面磚；3）7-8mm厚水泥纖維砂漿內(nèi)壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布或熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用鋼釘固定（纖維用量為每立方米砂漿0.9kg/纖維）；4）12mm厚1:3防水水泥砂漿找平打底（防水砂漿內(nèi)摻水泥用量3.8%防水液）；5）墻面滿刮界面砂漿1-2mm；6）基層墻體清理。3、內(nèi)墻構(gòu)造做法1）8厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂漿罩面壓光（0.9kg纖維/m水泥砂漿）并灑水保溫養(yǎng)護；2）12厚1:1:4水泥石灰膏砂漿打底（必須提前濕潤墻面、做灰餅、刷一道水泥漿）；3）混凝土梁柱與磚墻平齊交接處掛300寬φ0.8以上熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（12.7×12.7）；4）墻體（架子眼必須封堵嚴實，墻面清理）。4、廚房、衛(wèi)生間墻面做法1）20mm厚防水纖維砂漿抹灰找平（摻專用防水劑按產(chǎn)品技術(shù)要求，纖維用量為0.9kg纖維/立方米砂漿），分兩遍成活；2）混凝土梁柱與磚墻平齊交接處掛300寬φ0.8以上熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（12.7×12.7）；3）墻體基層。5、樓地面eq\o\ac(○,1)、住宅戶內(nèi)樓地面現(xiàn)澆鋼筋混凝土板原漿找平拉紋。eq\o\ac(○,2)、廚、衛(wèi)樓底面做法1）回填及面層部為二次裝修；2）5厚1:2.5水泥砂漿保護層（僅限于“JS防水涂料”范圍）；3）1.5mm厚“JS防水涂料”并上翻300mm（門外地面標高），陰角處必須做泛水和防水附加層，附加層寬不小于300mm。4）20厚1:2.5水泥砂漿找平層，分兩遍成活。5）鋼筋砼樓板。6、電梯前室、走道樓地面1）面層鑲貼材料視各樓梯間作法；2）20厚1:2.5水泥砂漿找平壓光；3）素水泥漿一道；4）鋼筋砼樓板。7、屋面1、保溫上人平屋面做法1）面層按設計；2）40厚C20細石砼，內(nèi)配φL5@150雙向鋼筋，設縱橫間距≤3000mm分格縫，縫寬10，縫內(nèi)SBS改性嵌瀝青油膏。分格縫處鋼筋斷開；3）鋪無紡布，抹20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；4）40厚擠塑聚苯板保溫層（拼縫處貼膠帶容重32kg/m3），擠塑聚苯板抗壓強度≥250Kpa；5）防水層；陰角處做泛水及防水附加層。防水層高度要比結(jié)構(gòu)板高出900mm。2、保溫不上人平屋面：無面層，做法同上人屋面。8、天棚做法8．1、天棚1）兩道內(nèi)墻膩子找平，打磨；2）鋼筋混凝土樓板；8．2、衛(wèi)生間天棚清水混凝土天棚，局部打點，找補。9、樓梯間做法9．1、墻面1）白色ICI乳膠漆二道；2）滿刮膩子；3）8厚1:2.5水泥纖維砂漿罩面（每立方米砂漿0.9Kg纖維）；4）12厚1:3水泥砂漿打底；5）混凝土梁柱與磚墻平齊交接處掛300寬φ0.8以上熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（12.7×12.7）；6）墻體。9．2、地面1）面層鑲貼材料視各樓梯間作法；2）20厚1:2.5水泥砂漿找平；3）鋼筋砼樓板。9．3、天棚1）白色ICI乳膠漆二道；2）滿刮膩子找平、打磨；3）鋼筋砼樓板底。9．4、相關(guān)說明樓梯欄桿護欄高度≥900，豎向欄桿凈距不大于110。10、建筑門窗門：入戶門采用防盜門；各管道井開向前室的檢修門采用乙級防火門；其它為丙級防火門，并設置200高門檻。窗：塑鋼門窗，玻璃門窗型材用塑鋼，玻璃采用中空透明白玻。四、安裝工程概況1、室內(nèi)生活給水管采用PP-R給水管，熱熔連接；2、消火栓系統(tǒng)采用無縫鋼管，焊接或法蘭連接，自動噴灑系統(tǒng)DN≥80的管道采用熱浸鋅無縫鋼管，溝槽式連接，管徑<80的管道采用熱浸鋅鋼管，絲扣連接，變徑處采用異徑管，不得采用補芯。3、室內(nèi)排水管，雨水管均采用UPVC塑料排水管，承插粘接。五、電氣安裝概況1、供配電系統(tǒng)1．1、消防負荷以及公共走道疏散樓梯應急照明為一級負荷，普通客梯、生活泵用電為二級負荷，其余為三級負荷。備用電源采用柴油發(fā)電機組（自啟動）。1．2、線路敷設1．2．1、所有線路采用銅芯導線、電纜、預分支電纜。消防負荷干線采用ZRYJV-0.6/1KV其它負荷干線采用YJV-0.6/1KV或JCFD-YJV-0.6/1KV電力電纜。1．2．2、從變電所至電井，電纜沿橋架敷設，豎井內(nèi)多芯電纜沿橋架敷設，單芯預分支電纜用防渦流固定架安裝，地下層及裙樓從豎井至各配電箱線路沿金屬。橋架或穿SC管，沿天棚梁底或頂板面敷設。1．2．3、應急照明支線采用ZRBV-450/750V導線，其它照明支線采用BV-450/750V導線，除注明外，導線均為2.5mm2。照明線路均穿阻燃PVC管暗敷。入戶配電線路采用電纜橋架貼梁下敷設。1．3、設備安裝方式及高度（底邊距地）1．3．1、動力柜落地安裝，在地下最底層時0.2米，其它0.1米。1．3．2、配電間、機房的配電箱、控制箱明裝1.4米。1．3．3、豎井內(nèi)配電箱、電表箱明裝。位置、高度視安裝檢修及抄表方便等因數(shù)確定。1．3．4、配電箱暗裝1.8米。1．3．5、插座除應急燈插座2.2米暗裝外，其它均1.4米暗裝。1．3．6、誘導指示燈安裝于門框上方嵌入式安裝距地2.4米；走廊及樓梯間距地0.5米，嵌入式安裝。1．4、安全保護1．4．1、全系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)。1．4．2、變電所、發(fā)電機房的接地包括變壓器中性點接地、建筑物防雷地等各種接地均共一個接地網(wǎng)。接地電阻要求不大于1歐，否則應增設人工接地裝置。1．4．3、凡電氣設備正常時不帶電的金屬外殼，穿線金屬管、金屬接線盒、橋架、支架等應做好電氣連接接并接地。1．5、防雷和接地本工程屬二類防雷建筑。沿屋面、屋角女兒墻及屋面裝修突出部分敷設Ф12鍍鋅圓鋼避雷帶，以防直擊雷。引下線上下端分別與避雷帶和接地極焊接，形成電器通路。引下線不能垂直引下時，用2*Ф16鍍鋅圓鋼作橫向連接。低壓配電系統(tǒng)接地采用TN-S和TN-C-S系統(tǒng)，電源進戶PEN線在進戶配電箱處做重復接地。本工程防雷接地、安全保護接地及弱電接地共用接地極，要求整體接地電阻應不大于1歐姆。1．6、施工特點分析1．6．1、測量放線控制定位確保準確無誤。1．6．2、本工程對樹立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無形資產(chǎn)，均有重大意義，因此合理安排施工現(xiàn)場布置，做到安全、文明施工是本工程的關(guān)鍵。1．6．3、為確保本工程按預定計劃順利施工，各項資源的投入對其非常重要，因此必須在開工前編制切實可行的各項資源投入計劃。六、質(zhì)量控制的重點與難點相對應一覽表分部工程分部或分項工程重點與難點采取對應的措施地基與基礎柱基、條基位置正確嚴格控制放線定位軸線、標高基巖鑒定嚴格比較、認真取樣砼強度與密實度試驗配合比報告、嚴格計量、機拌、機搗主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)墻、柱、梁模板模板、支撐設計計算、檢查、控制拆模時間鋼筋焊接電渣壓力焊、閃光對焊、電弧焊、直螺紋連接鋼筋保護層控制箍筋加工尺寸、隨面檢查、墊塊符合要求防止砼裂縫按圖及規(guī)范布置加密筋、加強養(yǎng)護、二次壓光防水砼加入高效防水防裂劑砌體工程砌體與砼柱連接采用植筋，不損傷砼結(jié)構(gòu)輕質(zhì)墻的加強按要求設置構(gòu)造柱建筑裝飾裝修地面整體地面開裂嚴格控制水灰比、分格合理、收壓光適時防止空鼓、不平認真清理基層、隔2米打巴控制標高和坡度抹灰防空鼓、開裂、不平整、陰陽角不垂直、不方正基層處理好、配合比計量準確按規(guī)矩找方、掛線、貼灰餅、沖筋、分層抹灰填箱、分兩遍成活、養(yǎng)護不少于7天飾面磚防空鼓、脫落基層清理