旅游業(yè)土地租賃合同約定

旅游業(yè)土地租賃合同約定旅游業(yè)土地租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就旅游業(yè)土地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的土地，具體位置為：_________，面積為_(kāi)________平方米。2.土地用途為旅游業(yè)開(kāi)發(fā)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定使用該土地。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，若乙方希望繼續(xù)使用該土地，應(yīng)至少提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及付款方式1.本合同租金為每年_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每年度的____月____日前向甲方支付當(dāng)年度租金，支付方式為：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條土地使用要求1.乙方應(yīng)確保租賃土地的使用符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)政策。2.乙方在土地上進(jìn)行的任何建設(shè)、改造和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須提前取得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，除非事先獲得甲方書(shū)面同意。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查乙方對(duì)土地的使用情況，確保其符合合同約定。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的土地使用權(quán)證件及相關(guān)文件，以保障乙方合法使用該土地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的政府審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合法使用租賃土地，開(kāi)展旅游相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，保持土地及設(shè)施的完好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供土地使用權(quán)證件或未能及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為未支付租金的_____%。3.若一方因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分，除非明顯不可能。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；乙方因不可抗力（如自然災(zāi)害等）原因，無(wú)法繼續(xù)使用租賃土地。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，并對(duì)未履行部分進(jìn)行協(xié)商處理。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條附則1.合同的解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律應(yīng)為中華人民共和國(guó)法律。2.任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，地址為合同開(kāi)