建筑消防設施維修合同

建筑消防設施維修的合同

2022建筑消防設施維修的合同正文內(nèi)容

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

《中華人民共和國消防法》和市有關消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范及消防監(jiān)督

檢查的有關規(guī)定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測

合同，結合具體情況，經(jīng)憤商達成如下琳議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)名耦：

一二、維修保養(yǎng)范圍：綜合服務樓消防維保范圍包括

，建筑面積約為萬平方米。乙方負責下列建筑消防設施中

的相關消防設施的維修保養(yǎng)。

火災自動報警系統(tǒng)。

消防水系統(tǒng)（自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）。

防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。

防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

消防通信和消防廣播設施；室外消火栓系統(tǒng)。

三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術標準進行。

四、維修保養(yǎng)期限：自一年一月一日起至一年一月一日止。在本合

同期限屆滿前一日內(nèi)，雙方可^^延長合同。

五、維修保養(yǎng)方案：

六維修保養(yǎng)及消防檢測費用

一七、甲方責任：掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)

程，落實值班和管理措施；管理人員應符合相關法律法規(guī)等相關要求，具有專業(yè)

的技術和消防常識。

甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

提供上級主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關問題。

甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導權。

甲方指派專職消防值班人員負責消防設備的日常噪作管理，出現(xiàn)問題應及時應急

處理，并負責通知乙方進行維修處置。

如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同於7定履行義務，且在甲方書面通知后

叁日內(nèi)不予改正，甲方有權自行,終止合同，由此給甲方造成的損失乙方魚.壹?承擔

o八、乙方責任：

乙方:ft責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保^消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

乙方每季度派技術人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理，并保障維保

系統(tǒng)正常使用。

乙方每一季度對火災報警系統(tǒng)進行一次測試（全年共一次）每次測試—%。,

水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每一個月進行一次測試（全年共一次）每次測試

_______%o

每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供

《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》；此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關負責人簽字

后各保留一份。

每次設備維修保養(yǎng)結束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認后存

檔。

如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的.同時一分鐘內(nèi)通知甲

方。

在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應在一小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行排除,

如不能修復，則向甲方單位說明情況，并提供相應的改善意見，如遇緊急情況時，

維護方應在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證羽。

配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

提供消防法規(guī)方面的咨詢服務，癌助甲方單位建立健全相關規(guī)章制度和制定消防

應急預案；配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。

九、合同總金額及付款方式：

本合同總價款為人民幣大寫元整（元）。

合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后一個工作日內(nèi)甲

方向乙方支付合同總金額的—%（元整］，在第一個維修保養(yǎng)季度結

束后一個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的—%（_______元整）。

合同期滿后，可以續(xù)簽合同。

以上合同價款不含探測器清洗及設備更換費用，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行，費

用由甲方另行支付。

十、違約責任：

當甲方不按合同的的定履行責任、義務時，甲方應承擔違約責任。

當乙方不按合同的的定履行責任、義務時，乙方應承擔違約責任。

十一、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應憤商解泱，憤

商不成時，可向甲方方在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方名執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、

乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：