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文檔簡介

建筑停車場分包合同合同編號:__________分包合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就本建筑工程停車場分包項目達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程性質(zhì):____________________1.5工程總投資:____________________1.6工程分包范圍:____________________二、分包人信息2.1分包人名稱:____________________2.2分包人地址:____________________2.3分包人法人代表:____________________2.4分包人聯(lián)系人:____________________2.5分包人聯(lián)系電話:____________________2.6分包人資質(zhì)等級:____________________2.7分包人營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________2.8分包人稅務登記證號碼:____________________三、發(fā)包人信息3.1發(fā)包人名稱:____________________3.2發(fā)包人地址:____________________3.3發(fā)包人法人代表:____________________3.4發(fā)包人聯(lián)系人:____________________3.5發(fā)包人聯(lián)系電話:____________________3.6發(fā)包人營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________3.7發(fā)包人稅務登記證號碼:____________________四、工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量:____________________4.2工程標準:____________________4.3工程驗收:____________________五、合同價格與支付5.1合同總價:____________________5.2支付方式:____________________5.3支付進度:____________________5.4質(zhì)量保證金:____________________六、工期與進度6.1合同工期:____________________6.2進度計劃:____________________七、技術(shù)與配合7.1技術(shù)交底:____________________7.2設(shè)計變更:____________________7.3工程配合:____________________八、安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn):____________________8.2環(huán)保要求:____________________九、違約責任9.1分包人違約:____________________9.2發(fā)包人違約:____________________十、爭議解決10.1爭議解決方式:____________________10.2爭議解決地點:____________________10.3爭議解決機構(gòu):____________________十一、其他約定11.1____________________11.2____________________11.3____________________本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。分包人(蓋章):____________________發(fā)包人(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.分包合同協(xié)議書2.工程設(shè)計文件3.工程預算清單4.分包工程量清單5.工程進度計劃表6.安全生產(chǎn)責任書7.環(huán)保措施實施方案8.合同履行保證金繳納證明9.雙方資質(zhì)證明文件10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認定:1.分包人違約:未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按約定時間提交工程進度報告未按約定支付質(zhì)量保證金違反安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定2.發(fā)包人違約:未按合同約定支付合同價款未按約定提供施工場地和條件設(shè)計變更導致工程量增加,未予合理補償未按約定時間辦理工程驗收手續(xù)未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法:調(diào)整建筑活動中的經(jīng)濟關(guān)系和行政管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.分包:建設(shè)工程合同中,承包人將其所承包的部分工程或全部工程轉(zhuǎn)包給其他單位或個人完成的行為。4.工程質(zhì)量:工程滿足使用目的的各種性能指標的總稱。5.工期:合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間段。6.違約金:當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.質(zhì)量保證金:為確保工程質(zhì)量,由分包人按合同約定向發(fā)包人繳納的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:原因:設(shè)計變更、施工條件不利、不可抗力等。解決:根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期,并約定順延后的竣工日期。2.工程質(zhì)量問題:原因:分包人施工不當、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決:及時整改,造成的損失由責任方承擔,嚴重者可解除合同。3.支付糾紛:原因:發(fā)包人拖欠工程款、分包人未按約定提供工程進度報告等。解決:雙方依據(jù)合同約定,及時辦理工程價款結(jié)算,必要時可通過法律途徑解決。4.安全生產(chǎn)事故:原因:分包人安全生產(chǎn)措施不力、違規(guī)操作等。解決:立即啟動應急預案,救治傷員,排查事故原因,依法承擔相應責任。5.環(huán)保問題:原因:分包人未遵守環(huán)保規(guī)定,造成環(huán)境污染或破壞。解決:立即采取措施整改

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