鄭州二手房智能家居合同樣本

鄭州二手房智能家居合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣方擁有位于鄭州市的二手房一套，且該房屋已安裝智能家居系統(tǒng)，買方愿意購(gòu)買該房屋，并接受智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為：____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋及設(shè)施設(shè)備狀況）。第二條智能家居系統(tǒng)（1）智能照明系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能空調(diào)系統(tǒng)；（4）智能音響系統(tǒng)；（5）智能家居集成控制平臺(tái)。2.2買方購(gòu)買房屋后，有權(quán)使用上述智能家居系統(tǒng)，并享有系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)等服務(wù)。2.3賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)提供智能家居系統(tǒng)的使用說(shuō)明書、保修卡等相關(guān)資料。第三條房屋交付及價(jià)款支付3.1雙方約定于：____________________（日期）辦理房屋交付手續(xù)。3.2買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款：____________________元。3.3買方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款：____________________元；（2）剩余款項(xiàng)：____________________（支付方式）。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1賣方應(yīng)保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。4.2買方應(yīng)按照合同約定的方式支付價(jià)款，如買方逾期支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金：____________________元。4.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書4.智能家居系統(tǒng)保修卡5.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明6.付款憑證7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未能按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋及智能家居系統(tǒng)；未能按照合同約定提供相關(guān)資料；未能按照合同約定履行修復(fù)或更換質(zhì)量問(wèn)題設(shè)備的義務(wù)。2.買方違約行為：未能按照合同約定支付價(jià)款；未能按照合同約定接受房屋及智能家居系統(tǒng)。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次買賣記錄的房屋。2.智能家居系統(tǒng)：通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備遠(yuǎn)程控制、智能化的系統(tǒng)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：遇到質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)及時(shí)與賣方溝通，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.價(jià)款支付問(wèn)題：買方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.智能家居系統(tǒng)使用問(wèn)題：買方應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說(shuō)明書，遇到操作問(wèn)題可咨詢賣方或?qū)I(yè)技術(shù)人員。4.合同履行糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣