教育機構教職工宿舍租賃合同

教育機構教職工宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方為教育機構教職工，需租賃宿舍用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宿舍租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于__________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2宿舍設施及用品包括但不限于：__________（詳見附件二）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證，甲方予以確認。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無欠費等情況后，將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證所出租宿舍符合國家和地方相關法律法規(guī)要求，具備居住條件；（2）在租賃期間，負責宿舍的水、電、燃氣、供暖等公共設施的維修和養(yǎng)護；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理入住和退房手續(xù)。5.2乙方權利義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍從事違法活動；（2）愛護宿舍設施，合理使用水電燃氣等公共資源，如有損壞，承擔相應賠償責任；（3）按照約定支付租金和押金；（4）租賃期間，不得將宿舍轉租、轉借給他人；（5）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將宿舍交還給甲方。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：宿舍基本情況附件二：宿舍設施及用品清單一、附件列表：1.宿舍基本情況2.宿舍設施及用品清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。認定：甲方未履行合同約定的義務，或違反合同約定導致乙方損失。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。認定：乙方未履行合同約定的義務，或違反合同約定導致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并有權出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并有權使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的居住費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施損壞：解決辦法：甲方負責維修和養(yǎng)護公共設施，及時解決乙方提出的維修需求。2.租金支付問題：解決辦法：乙方按約定時間支付租金，甲方提供合法的支付憑證并確認收款。3.租賃期滿后的續(xù)租問題：解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.宿舍轉租問題：解決辦法：乙方不得將宿舍轉租給他人，如有違反，甲方有權解除合同。