度假別墅投資置換中介居間合同

度假別墅投資置換中介居間合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資置換度假別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在度假別墅投資置換中介居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

二、合同背景

甲方有意向投資置換度假別墅，希望通過乙方提供的中介居間服務(wù)，尋找合適的置換對(duì)象，實(shí)現(xiàn)投資置換目的。乙方作為專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成投資置換協(xié)議。

三、合同雙方名稱

甲方：__________

乙方：__________

四、合同主要內(nèi)容

1.乙方同意為甲方提供中介居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的度假別墅置換對(duì)象。

2.甲方承諾在乙方提供的置換對(duì)象中選擇投資置換，并按照乙方的要求支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)本著誠(chéng)信、專業(yè)的原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保甲方在投資置換過程中的合法權(quán)益。

4.甲方在乙方提供的中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介居間服務(wù)進(jìn)行違法行為。

5.甲方在簽訂本合同后，若未在乙方提供的置換對(duì)象中選擇投資置換，或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)向甲方提供以下中介服務(wù)：

a.對(duì)甲方提供的投資置換意向進(jìn)行評(píng)估，分析市場(chǎng)需求，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告；

b.尋找符合甲方需求的度假別墅置換對(duì)象；

c.協(xié)助甲方與置換對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談，促成雙方達(dá)成投資置換協(xié)議；

d.提供相關(guān)的法律、政策咨詢，確保甲方在投資置換過程中的合法權(quán)益。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的置換對(duì)象信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或虛假陳述；

2.乙方在中介過程中應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

3.乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的及時(shí)性，在甲方提出需求后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

a.中介服務(wù)費(fèi)為置換別墅成交價(jià)的_____%；

b.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)；

c.若甲方未在乙方提供的置換對(duì)象中選擇投資置換，或違反合同約定，甲方仍需支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及中介過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；

3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付；

3.若甲方在中介過程中泄露商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更；

2.如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同；

3.合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、尋找置換對(duì)象等；

b.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，以保障甲方的合法權(quán)益；

c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)予以改進(jìn)；

d.甲方有權(quán)在乙方提供的置換對(duì)象中選擇或拒絕，乙方不得強(qiáng)制甲方接受任何置換對(duì)象。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資置換意向，以便乙方提供針對(duì)性的服務(wù)；

b.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付；

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介過程中的溝通、洽談，不得故意阻礙或干擾；

d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法行為；

e.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的置換對(duì)象信息，不得泄露給任何第三方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方提供中介服務(wù)；

c.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，尋找合適的置換對(duì)象；

d.乙方有權(quán)在中介過程中對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、尋找置換對(duì)象等；

b.乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得虛假陳述或隱瞞；

c.乙方應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

d.乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的及時(shí)性，在甲方提出需求后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)；

e.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與置換對(duì)象進(jìn)行溝通、洽談，促成雙方達(dá)成投資置換協(xié)議；

f.乙方應(yīng)在甲方選擇或拒絕置換對(duì)象后，及時(shí)向甲方反饋情況。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)通過以下方式進(jìn)行合作：

a.甲方通過乙方提供的渠道，了解市場(chǎng)行情和置換對(duì)象信息；

b.甲方選擇合適的置換對(duì)象后，與乙方聯(lián)系，進(jìn)一步溝通和洽談；

c.乙方協(xié)助甲方與置換對(duì)象進(jìn)行溝通，促成雙方達(dá)成投資置換協(xié)議；

d.雙方在合同履行過程中，保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定履行支付中介服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)；

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益；

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得故意違反合同約定；

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同，否則本合同自動(dòng)終止。

二、合同的變更

1.雙方如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均視為無效。

三、合同的終止條件

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)約；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

四、合同的解除

1.任何一方在以下情況下有權(quán)解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取可能損害對(duì)方利益的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地或雙方約定的法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方簽字或蓋章位