承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本完整版本合同目錄一覽1.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓條件1.2轉(zhuǎn)讓程序1.3轉(zhuǎn)讓通知2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1承租人權(quán)益3.2受讓人權(quán)益3.3權(quán)益變更4.合同終止與解除4.1合同終止條件4.2解除合同程序4.3解除后的處理5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)9.2監(jiān)督與檢查9.3履行情況的報(bào)告10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的效力10.3附件的補(bǔ)充11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3修改后的合同效力12.適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄13.其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的送達(dá)13.3合同的復(fù)印件效力14.合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署主體14.3簽署時(shí)間第一部分：合同如下：1.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓條件1.1.1承租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；1.1.2轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租人同意，且不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定；1.1.3承租人應(yīng)向出租人提交書面的轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓人的相關(guān)信息；1.1.4出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的應(yīng)說明理由。1.2轉(zhuǎn)讓程序1.2.1承租人應(yīng)與受讓人協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；1.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃合同的主要條款，且不得違背租賃合同的約定；1.2.3承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給出租人審核，出租人在審核無誤后予以確認(rèn)；1.2.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)出租人確認(rèn)后，承租人和受讓人應(yīng)按照約定辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3轉(zhuǎn)讓通知1.3.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知出租人；1.3.2通知應(yīng)采用書面形式，并由承租人和受讓人共同簽字或者蓋章；1.3.3出租人在收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的有效性。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1費(fèi)用計(jì)算2.1.1承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)由承租人和受讓人協(xié)商確定；2.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)參照租賃合同的約定，并考慮轉(zhuǎn)讓時(shí)承租權(quán)的使用價(jià)值；2.1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中應(yīng)包括但不限于租金、押金、違約金等；2.1.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確記載在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中。2.2支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式應(yīng)由承租人和受讓人協(xié)商確定；2.2.2支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付；2.2.3支付方式應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確記載，并提供支付憑證。2.3支付時(shí)間2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)由承租人和受讓人協(xié)商確定；2.3.2支付時(shí)間應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確記載；2.3.3受讓人應(yīng)在支付時(shí)間屆滿時(shí)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1承租人權(quán)益3.1.1承租人在轉(zhuǎn)讓后不再享有租賃物的使用權(quán)；3.1.2承租人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理租賃物的過戶手續(xù)；3.1.3承租人應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2受讓人權(quán)益3.2.1受讓人自轉(zhuǎn)讓之日起享有租賃物的使用權(quán)；3.2.2受讓人應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)租金支付等義務(wù)；3.2.3受讓人在租賃期間內(nèi)享有租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等權(quán)益。3.3權(quán)益變更3.3.1租賃合同的變更應(yīng)由出租人、承租人和受讓人協(xié)商一致；3.3.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等；3.3.3變更后的租賃合同應(yīng)經(jīng)各方簽字或者蓋章確認(rèn)，并報(bào)出租人備案。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和事項(xiàng)應(yīng)由雙方在合同中明確列舉。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密內(nèi)容不被未經(jīng)授權(quán)的人員獲??；8.2.3雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得利用保密內(nèi)容從事與對方業(yè)務(wù)相競爭的活動。8.3保密期限8.3.1保密期限應(yīng)由雙方在合同中約定，可以是固定的期限，也可以是根據(jù)特定條件確定的期限；8.3.2保密期限屆滿后，雙方可以協(xié)商延長保密期限，但應(yīng)符合公平合理的原則；8.3.3在保密期限內(nèi)，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)按照合同的約定，全面履行各自的義務(wù)；9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)等履行義務(wù)；9.1.3雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。9.2監(jiān)督與檢查9.2.1雙方有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；9.2.2監(jiān)督和檢查應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，不得影響對方的正常經(jīng)營活動；9.2.3發(fā)現(xiàn)對方履行合同不符合約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方予以改正。9.3履行情況的報(bào)告9.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告履行合同的情況；9.3.2報(bào)告應(yīng)包括履行合同的主要事項(xiàng)、履行時(shí)間、履行結(jié)果等內(nèi)容；9.3.3雙方對對方的報(bào)告有疑問時(shí)，可以要求對方提供相關(guān)的證明材料。10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.1.1附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等的法律效力；10.1.2附件應(yīng)包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)資料、圖紙、清單等；10.1.3附件的效力應(yīng)由合同另行約定。10.2附件的效力10.2.1附件的效力應(yīng)由合同另行約定；10.2.2附件的補(bǔ)充或者修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在附件中明確記載；10.2.3附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.3附件的補(bǔ)充10.3.1合同附件可以補(bǔ)充合同中未涉及的事項(xiàng)；10.3.2附件的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在附件中明確記載；10.3.3附件的補(bǔ)充不得與合同相抵觸。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致；11.1.2修改條件應(yīng)由合同另行約定；11.1.3修改不得違背法律法規(guī)及公序良俗。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致；11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括合同未涉及的事項(xiàng)或者對合同的修改；11.2.3補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)，并具有同等法律效力。11.3修改后的合同效力11.3.1修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；11.3.2修改后的合同自確認(rèn)之日起生效；11.3.3修改后的合同取代原合同，原合同失效。12.適用法律與爭議解決12.1適用法律12.1.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國法律履行合同；12.1.2如果法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律、法規(guī)、政策辦理；12.1.3如果合同的履行地法律與適用法律第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或?qū)嶓w；13.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評估方、維修方等；13.1.3第三方介入本合同應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。13.2第三方責(zé)任13.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任；13.2.2第三方對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；13.2.3第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。13.3第三方權(quán)利13.3.1第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有相應(yīng)的權(quán)利；13.3.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)；13.3.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。13.4第三方與甲乙方的關(guān)系13.4.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；13.4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；13.4.3第三方如未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)，甲乙方之間不得因此產(chǎn)生糾紛。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額的確定14.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定；14.1.2責(zé)任限額可以采用金額限制、損失賠償限制等方式；14.1.3甲乙方應(yīng)在合同中說明第三方的責(zé)任限額及其計(jì)算方式。14.2第三方責(zé)任限額的適用14.2.1第三方在履行合同過程中，如超出責(zé)任限額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的超出部分；14.2.2甲乙方在主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明第三方的責(zé)任限額已被超出；14.2.3第三方在承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任后，有權(quán)向有過錯的甲乙方追償。14.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整14.3.1甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額；14.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確記載；14.3.3調(diào)整后的第三方責(zé)任限額對甲乙方和第三方均具有約束力。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的條件15.1.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；15.1.2第三方介入前應(yīng)取得甲乙方的同意；15.1.3第三方介入不得違反本合同的約定。15.2第三方介入的手續(xù)15.2.1第三方介入應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行；15.2.2第三方介入前應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)的證明文件；15.2.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的手續(xù)和流程。15.3第三方介入后的義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；15.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；15.3.3第三方在合同履行完成后，應(yīng)向甲乙方提供履行情況的證明。15.4第三方介入的終止15.4.1第三方介入可以在合同履行完成后終止；15.4.2第三方介入可以在甲乙方協(xié)商一致的情況下提前終止；15.4.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其與甲乙方之間的合同關(guān)系解除。第三部分：合同的簽署16.簽署程序16.1甲乙方應(yīng)按照合同約定完成簽署程序；16.2簽署程序包括但不限于審閱合同、協(xié)商修改、簽署合同等；16.3甲乙方應(yīng)在合同中明確簽署程序的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。17.簽署主體17.1甲乙方為合同的簽署主體；17.2甲乙方應(yīng)具有簽署合同的法定資格和能力；17.3甲乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同原文1.1租賃合同原文應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金等主要條款；1.2租賃合同原文應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并具有同等法律效力；1.3租賃合同原文如有修改，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并注明修改內(nèi)容。2.附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，如轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等；2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及受讓人簽字或蓋章確認(rèn)，并具有同等法律效力；2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有修改，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并注明修改內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、介入的條件、介入的手續(xù)等；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并具有同等法律效力；3.3第三方介入?yún)f(xié)議如有修改，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并注明修改內(nèi)容。4.附件四：技術(shù)資料4.1技術(shù)資料應(yīng)包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等；4.2技術(shù)資料應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)，并具有同等法律效力；4.3技術(shù)資料如有修改，應(yīng)以附件形式附在本合同后，并注明修改內(nèi)容。5.附件五：清單5.1清單應(yīng)包括租賃物及其配件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號