購買墓地協(xié)議書范本2

購買墓地協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1甲方1.2乙方1.3墓地1.4墓穴1.5墓碑1.6墓地價格1.7墓地使用年限1.8墓地管理費2.墓地購買2.1甲方購買墓地的數(shù)量與位置2.2乙方提供墓地的數(shù)量與位置2.3墓穴的尺寸與布局2.4墓碑的大小與樣式3.價格與支付3.1墓地價格的確定3.2支付方式與支付時間3.3墓碑制作與安裝費用3.4墓地管理費的支付4.墓地使用與維護4.1甲方使用墓地的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的管理與維護責(zé)任4.3墓地范圍內(nèi)的禁止行為4.4墓地設(shè)施的維護與更新5.墓地轉(zhuǎn)讓與繼承5.1墓地的轉(zhuǎn)讓條件與程序5.2墓地的繼承規(guī)定5.3墓地使用權(quán)的主體變更6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理7.爭議解決7.1合同履行過程中的爭議解決7.2合同解除或終止后的爭議解決7.3爭議解決的地點與適用法律8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.特殊事項9.1自然災(zāi)害或其他不可抗力事件的處理9.2墓地的最終權(quán)屬問題9.3墓地范圍內(nèi)其他墓地的建設(shè)與使用10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件與程序11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行與期限11.3保密違約的責(zé)任與救濟12.第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益與責(zé)任12.2第三方受益人的授權(quán)與同意12.3第三方受益人的權(quán)利行使與保護13.獨立條款13.1合同的獨立性13.2合同與相關(guān)文件的沖突解決13.3合同的完整性與不可分割性14.其他條款14.1合同的修訂與更新14.2合同的副本與復(fù)印件14.3合同的簽署地點與日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1甲方甲方指與乙方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織，具有購買墓地并使用墓地的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方乙方指提供墓地、墓穴、墓碑及相關(guān)服務(wù)的墓地管理單位或個人。1.3墓地墓地指由乙方提供，用于安葬甲方逝者的土地及附屬設(shè)施。1.4墓穴墓穴指在墓地區(qū)域內(nèi)，為安葬甲方逝者而劃定的具體位置和空間。1.5墓碑墓碑指為紀(jì)念甲方逝者而在墓穴上設(shè)立的標(biāo)識。1.6墓地價格墓地價格指甲方購買墓地應(yīng)支付的費用，包括墓地使用權(quán)及墓碑制作、安裝費用。1.7墓地使用年限墓地使用年限指甲方在購買墓地后，享有墓地使用權(quán)的期限。1.8墓地管理費墓地管理費指乙方為維護、管理墓地及相關(guān)設(shè)施，向甲方收取的費用。第二條墓地購買2.1甲方購買墓地的數(shù)量與位置甲方在本合同中購買的墓地數(shù)量、位置及墓穴尺寸，詳見附件。2.2乙方提供墓地的數(shù)量與位置乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合約定數(shù)量和位置的墓地。2.3墓穴的尺寸與布局乙方根據(jù)甲方要求，提供符合約定尺寸和布局的墓穴。2.4墓碑的大小與樣式乙方根據(jù)甲方要求，制作符合約定大小和樣式的墓碑。第三條價格與支付3.1墓地價格的確定本合同所涉及的墓地價格，按照附件中約定的價格執(zhí)行。3.2支付方式與支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分階段向乙方支付墓地價格。具體支付方式、支付時間及金額，詳見附件。3.3墓碑制作與安裝費用墓碑制作與安裝費用包含在墓地價格內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)制作與安裝。3.4墓地管理費的支付甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付墓地管理費。具體支付方式、支付時間及金額，詳見附件。第四條墓地使用與維護4.1甲方使用墓地的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定使用墓地，并遵守墓地管理規(guī)定。甲方應(yīng)自覺維護墓地環(huán)境，不得損壞墓地設(shè)施。4.2乙方的管理與維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)墓地的日常管理與維護，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。4.3墓地范圍內(nèi)的禁止行為甲方在墓地范圍內(nèi)不得進行下列行為：（1）損壞墓地設(shè)施；（2）亂扔垃圾、雜物；（3）擅自改變墓穴、墓碑的尺寸與樣式；（4）在墓碑上刻畫、涂改；（5）其他違反墓地管理規(guī)定的行為。4.4墓地設(shè)施的維護與更新乙方負(fù)責(zé)墓地設(shè)施的維護與更新，確保墓地設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)提出維護與更新要求，乙方應(yīng)及時予以處理。第五條墓地轉(zhuǎn)讓與繼承5.1墓地的轉(zhuǎn)讓條件與程序（1）取得乙方書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓給具有墓地購買資格的自然人、法人或其他組織；（3）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)讓程序：（1）甲方與受讓人簽訂墓地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）甲方、乙方、受讓人共同簽署墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書；（3）乙方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2墓地的繼承規(guī)定（1）甲方有法定繼承人，按照法定繼承順序繼承；（2）甲方無法定繼承人，墓地的使用權(quán)歸乙方所有。5.3墓地使用權(quán)的主體變更墓地使用權(quán)的主體變更，應(yīng)按照本合同第五條第一、二款的規(guī)定辦理。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同解除的條件與程序（1第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按照約定時間支付墓地價格、墓碑制作安裝費用及墓地管理費的，按照逾期支付金額的千分之五支付違約金；（2）未按照約定使用墓地，導(dǎo)致墓地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任；（3）違反墓地管理規(guī)定，造成墓地環(huán)境污染或其他損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約的責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按照約定提供墓地、墓穴、墓碑及相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并按照甲方損失的金額支付違約金；（2）提供的墓地、墓穴、墓碑不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換責(zé)任，并支付違約金；（3）未按照約定管理和維護墓地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算與支付，按照本合同約定的違約責(zé)任進行。違約金支付方式與時間，詳見附件。第九條特殊事項9.1自然災(zāi)害或其他不可抗力事件的處理如因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導(dǎo)致墓地?fù)p壞，乙方應(yīng)盡力及時修復(fù)，確保甲方利益。如因此導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2墓地的最終權(quán)屬問題墓地使用年限屆滿后，墓地的權(quán)屬歸乙方所有。甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或續(xù)簽手續(xù)。9.3墓地范圍內(nèi)其他墓地的建設(shè)與使用甲方同意乙方在墓地范圍內(nèi)根據(jù)規(guī)劃進行其他墓地的建設(shè)與使用。如甲方對此有異議，應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)提出，否則視為甲方放棄異議權(quán)。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。10.3合同的續(xù)簽條件與程序如甲方需在墓地使用年限屆滿后繼續(xù)使用墓地，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向乙方提出續(xù)簽申請。雙方按照本合同約定的條件進行續(xù)簽。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息指本合同履行過程中，甲乙雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。11.2保密責(zé)任的履行與期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計算，為期五年。11.3保密違約的責(zé)任與救濟如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。損失的計算方式，詳見附件。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的權(quán)益與責(zé)任本合同涉及的第三方受益人，如有權(quán)利要求乙方履行合同或要求甲方支付費用，應(yīng)在本合同中明確。12.2第三方受益人的授權(quán)與同意第三方受益人應(yīng)向甲乙雙方提供授權(quán)與同意文件，證明其享有本合同約定的權(quán)益。12.3第三方受益人的權(quán)利行使與保護第三方受益人應(yīng)按照本合同約定，行使權(quán)利并保護自身權(quán)益。如第三方受益人未能行使權(quán)利或保護權(quán)益，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條獨立條款13.1合同的獨立性本合同獨立于甲乙雙方其他合同或協(xié)議，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。13.2合同與相關(guān)文件的沖突解決如本合同與甲乙雙方其他文件或法律規(guī)定沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。13.3合同的完整性與不可分割性本合同各條款具有同等效力，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同的修訂與更新本合同如需修訂或更新，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的副本與復(fù)印件甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本與復(fù)印件具有同等法律效力。14.3合同的簽署地點與日期本合同于____年____月____日，在____（地點）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平、客觀地履行其職責(zé)。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同約定，享有查閱合同及相關(guān)文件、獲取合同履行情況等信息的權(quán)利，并應(yīng)按照約定履行其職責(zé)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和具體職責(zé)。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。除第三方故意或重大過失外，甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)。如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方賠償責(zé)任限制第三方在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方或乙方，也不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)履行特定職責(zé)，并不代表甲方或乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。4.2第三方與中介方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，如涉及中介方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等，各方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并相互協(xié)作，共同推進合同履行。4.3第三方與合同其他參與方的劃分說明第三方與合同其他參與方的關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中進行明確。各方應(yīng)遵守合同約定，共同推進合同履行。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的條件如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的程序甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)就合同變更事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第六條第三方介入后的合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的程序甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)就合同解除事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面解除協(xié)議。書面解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入導(dǎo)致的爭議解決如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入導(dǎo)致的爭議處理程序甲乙雙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。爭議解決過程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第八條第三方介入后的合同續(xù)簽8.1第三方介入導(dǎo)致合同續(xù)簽的條件如第三方介入導(dǎo)致本合同需要續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條件進行續(xù)簽。8.2第三方介入導(dǎo)致合同續(xù)簽的程序甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)就合同續(xù)簽事項進行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。書面續(xù)簽協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等信息予以保密。9.2第三方保密責(zé)任限制第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。損失的計算方式，詳見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地購買數(shù)量與位置確認(rèn)表說明：確認(rèn)甲方購買的墓地數(shù)量、位置及墓穴尺寸等詳細(xì)信息。2.墓地價格明細(xì)表說明：明細(xì)表中應(yīng)詳細(xì)列明墓地價格的構(gòu)成，包括但不限于墓地使用權(quán)價格、墓碑制作安裝費用、墓地管理費等。3.支付方式及支付時間表說明：詳細(xì)列明甲方支付墓地價格、墓碑制作安裝費用及墓地管理費的支付方式、支付時間及金額。4.墓碑制作及安裝要求說明：詳細(xì)列明甲方對墓碑的大小、樣式等具體要求。5.墓地管理規(guī)定說明：詳細(xì)列明乙方對墓地的管理規(guī)定，包括墓地使用、維護、管理等。6.墓地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板說明：模板用于指導(dǎo)甲方在需要轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)時與受讓人簽訂的墓地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.墓地使用權(quán)繼承確認(rèn)書說明：用于確認(rèn)甲方去世后，墓地的使用權(quán)繼承情況。8.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書說明：用于確認(rèn)甲方將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時的具體情況。9.墓地使用權(quán)續(xù)簽申請表說明：用于指導(dǎo)甲方在需要續(xù)簽?zāi)沟厥褂脵?quán)時填寫的內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議模板說明：模板用于指導(dǎo)甲乙雙方在需要變更合同內(nèi)容時簽訂的書面變更協(xié)議。11.爭議解決方式選擇表說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方選擇本合同約定的爭議解決方式。12.損失計算方式說明說明：詳細(xì)說明違約方應(yīng)承擔(dān)的損失計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付墓地價格、墓碑制作安裝費用及墓地管理費責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合