房屋拆除合同范本2

房屋拆除合同范本完整版本合同目錄一覽第一條房屋拆除范圍與基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4拆除工程內(nèi)容第二條拆除工程承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人第三條拆除工程發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方聯(lián)系人3.3發(fā)包方聯(lián)系方式第四條拆除工程期限4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完成時(shí)間第五條拆除工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3付款方式及時(shí)間第六條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第七條拆除工程安全責(zé)任7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理第八條拆除工程環(huán)保要求8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保驗(yàn)收第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：相關(guān)資料清單第一部分：合同如下：第一條房屋拆除范圍與基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)及房產(chǎn)證上的登記地址。1.2房屋面積：根據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的面積，總面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)包括地上和地下部分，具體結(jié)構(gòu)類型為。1.4拆除工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除、管道線路拆除、垃圾清運(yùn)等。第二條拆除工程承包方2.1承包方名稱：拆除工程有限公司。2.2承包方資質(zhì)：根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部規(guī)定，承包方具備房屋拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)為。2.3承包方負(fù)責(zé)人：，負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼為。第三條拆除工程發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2發(fā)包方聯(lián)系人：，聯(lián)系人聯(lián)系電話為。第四條拆除工程期限4.1工程啟動(dòng)時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的啟動(dòng)日期，工程正式啟動(dòng)。4.2工程完成時(shí)間：承包方應(yīng)在年月日前完成所有拆除工程。第五條拆除工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算：經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。5.2工程決算：工程決算價(jià)格根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)算，具體價(jià)格以最終審計(jì)確定的價(jià)格為準(zhǔn)。5.3付款方式及時(shí)間：雙方約定采用進(jìn)度付款方式，具體付款時(shí)間及金額根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定。第六條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量要求：承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的拆除圖紙和施工方案進(jìn)行拆除，確保拆除質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：拆除工程完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)資料，雙方共同辦理驗(yàn)收手續(xù)。第七條拆除工程安全責(zé)任7.1安全防護(hù)措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工過程中的安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。第八條拆除工程環(huán)保要求8.1環(huán)保措施：承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少拆除工程對(duì)周圍環(huán)境和鄰里的影響，確保施工過程中的噪聲、揚(yáng)塵、廢水等符合國(guó)家環(huán)保要求。8.2環(huán)保驗(yàn)收：拆除工程完成后，承包方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保部門的要求進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保工程符合環(huán)保要求。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）如合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意按照有利于合同履行的原則解決。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）合同期滿后，除非雙方另有約定，否則承包方應(yīng)在合同期滿后X日內(nèi)將施工場(chǎng)地清理完畢。14.2附件：相關(guān)資料清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）拆除工程設(shè)計(jì)圖紙（3）施工方案和安全防護(hù)措施（4）環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入的定義及范圍18.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、環(huán)保部門等，在合同履行過程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的單位或個(gè)人。18.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括合同的執(zhí)行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的請(qǐng)求：當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲?qǐng)求，并說明介入的理由和目的。19.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后X日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的責(zé)任20.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。20.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款：第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2說明：第三方介入并不會(huì)改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的職責(zé)。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)。22.2第三方與施工方的關(guān)系：第三方介入后，第三方與施工方的關(guān)系為監(jiān)督和被監(jiān)督的關(guān)系，施工方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行施工。第二十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入后出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入后的合同變更和解除24.1合同變更：如第三方介入后需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2合同解除：如第三方介入后需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十五條第三方介入后的保密條款25.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。25.2泄露后果：如發(fā)生泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十六條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)26.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。26.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七條附件：第三方介入?yún)f(xié)議模板（1）第三方介入?yún)f(xié)議（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：拆除工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案和安全防護(hù)措施附件四：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件七：其他雙方認(rèn)為需要附件的資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：拆除工程設(shè)計(jì)圖紙說明：拆除工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、拆除順序、拆除方法等。附件三：施工方案和安全防護(hù)措施說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程、施工方法、施工周期等。安全防護(hù)措施應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的安全措施，包括人員安全、環(huán)境保護(hù)等。附件四：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的環(huán)保部門出具，證明拆除工程符合環(huán)保要求。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件七：其他雙方認(rèn)為需要附件的資料說明：其他雙方認(rèn)為需要附件的資料應(yīng)包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)文件、往來函件、會(huì)議記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。示例：如果甲乙任何一方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙任何一方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、安全防護(hù)措施等。示例：如果甲乙任何一方未按照合同約定提供施工圖紙，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙任何一方未按照合同約定履行環(huán)保要求，包括但不限于環(huán)保措施不符合規(guī)定、環(huán)保驗(yàn)收不通過等。示例：如果甲乙任何一方未按照合同約定履行環(huán)保要求，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于未按時(shí)完成監(jiān)督、驗(yàn)收不通過等。示例：如果第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.