城市供熱合同范本

城市供熱合同范本本合同目錄一覽第一條供熱合同主體1.1供熱方信息1.2用戶信息1.3供熱區(qū)域第二條供熱期限2.1供熱開始時間2.2供熱結(jié)束時間第三條供熱面積3.1供熱面積確定3.2供熱面積變更第四條供熱溫度及質(zhì)量4.1供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)4.2供熱質(zhì)量保證第五條供熱費(fèi)用5.1供熱費(fèi)用計(jì)算5.2供熱費(fèi)用支付方式5.3供熱費(fèi)用調(diào)整第六條供熱設(shè)施維護(hù)6.1供熱方設(shè)施維護(hù)6.2用戶設(shè)施維護(hù)第七條供熱事故處理7.1供熱事故定義7.2供熱事故責(zé)任劃分7.3供熱事故賠償?shù)诎藯l用戶義務(wù)8.1遵守供熱規(guī)定8.2配合供熱工作第九條供熱方義務(wù)9.1保障供熱質(zhì)量9.2及時處理供熱問題第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1供熱方違約責(zé)任11.2用戶違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時間13.2合同的生效條件13.3合同的保管第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條供熱合同主體1.1供熱方信息供熱方全稱：市供熱集團(tuán)有限公司供熱方地址：市區(qū)街道號供熱方法人代表：X1.2用戶信息用戶全稱：X用戶地址：市區(qū)街道號用戶法人代表：X1.3供熱區(qū)域供熱區(qū)域：市區(qū)街道及附近區(qū)域第二條供熱期限2.1供熱開始時間供熱開始時間為每年11月1日2.2供熱結(jié)束時間供熱結(jié)束時間為每年次年3月31日第三條供熱面積3.1供熱面積確定供熱面積為用戶實(shí)際使用的住宅面積，總計(jì)平方米3.2供熱面積變更如用戶需變更供熱面積，應(yīng)提前一個月向供熱方提出書面申請，并經(jīng)供熱方同意后方可進(jìn)行變更第四條供熱溫度及質(zhì)量4.1供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)溫度不低于18攝氏度4.2供熱質(zhì)量保證供熱方保證供熱質(zhì)量，如用戶發(fā)現(xiàn)供熱溫度低于標(biāo)準(zhǔn)溫度，供熱方應(yīng)在接到用戶通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理第五條供熱費(fèi)用5.1供熱費(fèi)用計(jì)算供熱費(fèi)用按平方米計(jì)算，每平方米元，總計(jì)元5.2供熱費(fèi)用支付方式（1）按年度一次性支付（2）按月度分期支付5.3供熱費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況，供熱方有權(quán)對供熱費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前一個月通知用戶第六條供熱設(shè)施維護(hù)6.1供熱方設(shè)施維護(hù)供熱方負(fù)責(zé)對供熱設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2用戶設(shè)施維護(hù)用戶負(fù)責(zé)對自家的供熱設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行第八條用戶義務(wù)8.1遵守供熱規(guī)定用戶應(yīng)遵守供熱方的供熱規(guī)定，包括供熱時間、供熱溫度等8.2配合供熱工作用戶應(yīng)配合供熱方進(jìn)行供熱工作，如接受供熱方的檢查、維護(hù)等第九條供熱方義務(wù)9.1保障供熱質(zhì)量供熱方應(yīng)保證供熱質(zhì)量，確保用戶室內(nèi)溫度達(dá)到供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)9.2及時處理供熱問題供熱方應(yīng)在用戶提出供熱問題時，及時進(jìn)行處理，確保用戶供熱正常第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十一條違約責(zé)任11.1供熱方違約責(zé)任供熱方如未按約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.2用戶違約責(zé)任用戶如未按約定支付供熱費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向供熱方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向供熱方所在地的人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1合同的簽訂地點(diǎn)和時間本合同簽訂地點(diǎn)為供熱方所在地，簽訂時間為年月日13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同共一式兩份，每份含全文及附件14.2各方的保存份數(shù)雙方各保存一份合同正本14.3合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件、電子版本或其他可驗(yàn)證的電子文件，在法律允許的范圍內(nèi)，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：供熱設(shè)施的維修保養(yǎng)、供熱費(fèi)用的收取、供熱質(zhì)量的評估等。第十六條第三方選擇的約定16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力，以履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）具備相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和專業(yè)技術(shù)資格；（3）具備履行合同所需的專業(yè)技能和人力資源。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е鹿岱?wù)不符合約定，由供熱方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為供熱費(fèi)用的三倍。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不是甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并留存相關(guān)證據(jù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理方式如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。20.2第三方退出后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第二十一條第三方信息披露21.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其履行合同所需的信息，包括但不限于第三方的工作人員、服務(wù)流程等。21.2第三方信息披露的方式第三方應(yīng)通過書面形式，向甲乙方披露相關(guān)信息。第二十二條第三方侵權(quán)責(zé)任22.1第三方侵權(quán)行為如第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。22.2第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。第二十三條第三方保險(xiǎn)23.1第三方保險(xiǎn)購買第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙方的合法權(quán)益。23.2第三方保險(xiǎn)有效期限第三方保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限相同。第二十四條本合同的變更、解除和終止24.1第三方介入的變更、解除和終止如本合同的變更、解除和終止涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。24.2第三方同意變更、解除和終止的方式第三方同意變更、解除和終止的方式，應(yīng)通過書面形式表達(dá)。第二十五條第三方責(zé)任的法律適用本合同第三方責(zé)任條款的適用法律為中華人民共和國法律。第二十六條第三方責(zé)任的爭議解決本合同第三方責(zé)任條款的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供熱方設(shè)施維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)列出供熱方設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件二：用戶設(shè)施維護(hù)指南詳細(xì)說明用戶應(yīng)如何維護(hù)自家的供熱設(shè)施，包括維護(hù)的時間、內(nèi)容、注意事項(xiàng)等。附件三：供熱溫度監(jiān)測記錄記錄供熱期間的室內(nèi)溫度監(jiān)測數(shù)據(jù)，以證明供熱質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：供熱費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出供熱費(fèi)用的計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)、支付時間等。附件五：供熱設(shè)施維修保養(yǎng)合同供熱方與第三方簽訂的供熱設(shè)施維修保養(yǎng)合同，作為第三方履行合同的依據(jù)。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件第三方購買的責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，證明第三方具備承擔(dān)賠償責(zé)任的能力。附件七：第三方資質(zhì)證明文件第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等資質(zhì)證明文件。附件八：供熱方與用戶之間的通信記錄記錄供熱期間，供熱方與用戶之間的所有通信記錄，包括電話通話記錄、短信記錄、郵件記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.供熱方未按約定時間開始供熱。2.供熱方未按約定溫度提供供熱服務(wù)。3.供熱方未按約定質(zhì)量保證供熱服務(wù)。4.用戶未按約定時間支付供熱費(fèi)用。5.用戶未按約定維護(hù)自家供熱設(shè)施。6.第三方未按約定履行供熱設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)。7.第三方未按約定及時處理供熱問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.供熱方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.用戶違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付供熱費(fèi)用的5%。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。示例說明：如供熱方未按約定時間開始供熱，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，供熱方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。具體計(jì)算如下：合同總金額為元，