房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)得到清晰界定，保障交易的合法性和有效性。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、相關(guān)許可證及其他與項(xiàng)目相關(guān)的資產(chǎn)。三、雙方信息1.甲方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________四、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目1.轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱：____________2.項(xiàng)目地址：____________3.項(xiàng)目性質(zhì)：____________4.項(xiàng)目開發(fā)階段：____________五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將上述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以總價____________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。賬戶信息：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)甲方應(yīng)保證其擁有轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的合法權(quán)利，且該項(xiàng)目無任何抵押、糾紛或其他法律障礙。2)甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，及時向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和文件。3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得項(xiàng)目的所有權(quán)利和利益。2)乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后，及時辦理項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3)乙方應(yīng)對項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)和管理負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、收益分配1.項(xiàng)目開發(fā)完成后，乙方應(yīng)按照以下比例分配收益：甲方：____________%乙方：____________%2.收益分配應(yīng)在項(xiàng)目完成后的____________日內(nèi)進(jìn)行，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。九、違約責(zé)任1.任一方未能履行本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及律師費(fèi)用。2.若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。十、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：______________