購(gòu)房簽合同范例

購(gòu)房簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.5該房屋的房屋登記機(jī)關(guān)登記日期為：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買該房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付購(gòu)房定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

3.3乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋買賣合同約定的稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交付清單；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成交易提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.5該房屋的房屋登記機(jī)關(guān)登記日期為：____________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成購(gòu)房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)。

2.4丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋買賣價(jià)格及付款方式

3.1乙方同意購(gòu)買該房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

3.4乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋買賣合同約定的稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，乙方不得在未支付全部房款前擅自使用該房屋。

6.2甲方在交易過程中享有知情權(quán)，丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供乙方支付房款的情況。

6.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2若乙方擅自使用該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得將該房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交付清單；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方在交易過程中起到監(jiān)督作用，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，確保交易安全。

2.甲方通過設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.5該房產(chǎn)的房屋登記機(jī)關(guān)登記日期為：____________________。

二、融資服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)，用于購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。

2.3丙方收取的融資服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

三、房產(chǎn)購(gòu)買及付款

3.1乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

3.3乙方應(yīng)在丙方提供的融資服務(wù)下，于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋買賣合同約定的稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有房產(chǎn)買賣合同的優(yōu)先履行權(quán)，甲方不得在未收到全部房款前擅自處置該房產(chǎn)。

6.2乙方在交易過程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的交付保證。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2若甲方在未收到全部房款前擅自處置該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

7.3甲方在交易過程中，不得隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

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