廈門單位住房合同范例

廈門單位住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于廈門市思明區(qū)某住宅小區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：廈門市思明區(qū)某住宅小區(qū)XX棟XX單元XX號。

1.2房屋面積：XX平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：XX。

1.4房屋裝修情況：XX。

1.5房屋配套設(shè)施：XX。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

5.2因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）租賃合同簽訂當(dāng)日拍攝的照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）租賃合同簽訂當(dāng)日拍攝的照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于廈門市思明區(qū)某住宅小區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃安全，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為房屋租賃的監(jiān)管和服務(wù)提供方。同時，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：廈門市思明區(qū)某住宅小區(qū)XX棟XX單元XX號。

1.2房屋面積：XX平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：XX。

1.4房屋裝修情況：XX。

1.5房屋配套設(shè)施：XX。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)房屋租賃的監(jiān)管和服務(wù)，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維修、租賃期限管理等。

2.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法租賃資格。

2.3第三方有權(quán)對房屋租賃過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理，并有權(quán)終止乙方租賃合同。

2.4第三方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣____元整。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至第三方指定賬戶。

4.2第三方應(yīng)于收到租金后____個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交甲方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

6.2因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方違反租賃合同約定，第三方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方賠償甲方損失。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求第三方定期報告房屋租賃情況，包括但不限于乙方租賃資格、租金收取、房屋使用狀況等。

8.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理房屋租賃過程中的糾紛，保障甲方合法權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守租賃合同約定。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。

十、合同解除

10.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

10.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市思明區(qū)人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方主體，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋租賃監(jiān)管和服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，提高房屋租賃管理效率。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃安全穩(wěn)定。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）租賃合同簽訂當(dāng)日拍攝的照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其租賃廈門市思明區(qū)某住宅小區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）的權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為房屋租賃的監(jiān)管和服務(wù)提供方。同時，乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：廈門市思明區(qū)某住宅小區(qū)XX棟XX單元XX號。

1.2房屋面積：XX平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：XX。

1.4房屋裝修情況：XX。

1.5房屋配套設(shè)施：XX。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)房屋租賃的監(jiān)管和服務(wù)，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金支付、房屋維修、租賃期限管理等。

2.2第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備合法出租資格。

2.3第三方有權(quán)對房屋租賃過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，并有權(quán)終止甲方出租合同。

2.4第三方有權(quán)收取甲方一定比例的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣____元整。

四、租金支付方式

4.1甲方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至第三方指定賬戶。

4.2第三方應(yīng)于收到租金后____個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持房屋整潔。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及配套設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。

6.2因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償甲方損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方違反租賃合同約定，第三方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求第三方定期報告房屋租賃情況，包括但不限于甲方出租資格、租金支付、房屋使用狀況等。

8.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理房屋租賃過程中的糾紛，保障乙方合法權(quán)益。

8.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守租賃合同約定。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得影響乙方及其他租戶的正常使用。

十、合同解除

10.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

10.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決