購房合同模板封面

購房合同模板封面第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“購房合同”，由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣__________元。

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方按以下分期付款計劃向乙方支付剩余房款：

第一分期：人民幣__________元，支付時間為__________；

第二分期：人民幣__________元，支付時間為__________；

…………

（3）尾款：房屋交付前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：甲方于本合同約定的付款期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋。

3.2房屋驗收：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

（2）房屋驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面驗收報告。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

（2）甲方未按本合同約定驗收房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

（2）乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）購房款支付憑證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“購房合同”，由甲方（以下簡稱“買方”）、乙方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋所有權(quán)：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________%，即人民幣__________元。

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方按以下分期付款計劃向乙方支付剩余房款：

第一分期：人民幣__________元，支付時間為__________；

第二分期：人民幣__________元，支付時間為__________；

…………

（3）尾款：房屋交付前，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋總價款之日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，若甲方未按時支付房屋總價款，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)款項。

3.4擔(dān)保費用：丙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的擔(dān)保費用，該費用于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：甲方于本合同約定的付款期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋。

4.2房屋驗收：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

（2）房屋驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出具書面驗收報告。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等合法證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時，保證房屋無任何權(quán)屬糾紛、抵押等情況。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時，確保房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

6.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方同意。

6.4乙方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在房屋購買過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強甲方對乙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身利益。

10.2甲方通過強化自身權(quán)利條款，確保在房屋購買過程中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）購房款支付憑證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”，由甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丁方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓對象：甲方持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整。

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將目標(biāo)公司____%的股權(quán)按本合同約定的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式

2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定的賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1監(jiān)管方丁方同意對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的合法、合規(guī)使用。

3.2監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。

3.3監(jiān)管職責(zé)：丁方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的用途合法、合規(guī)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提供目標(biāo)公司的相關(guān)法律文件、財務(wù)報表等資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)等法律風(fēng)險。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，確保目標(biāo)公司的正常運營不受影響。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供目標(biāo)公司相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.2甲方未按本合同約定保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不存在法律風(fēng)險的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，若導(dǎo)致目標(biāo)公司運營受影響的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身利益，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

8.2乙方通過強化自身權(quán)利條款，能夠有效監(jiān)督甲方的行為，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中乙方為主導(dǎo)，旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的合法、合規(guī)使用，以及目標(biāo)公司的正常運營。

9.2通過引入第三方監(jiān)管方丁方，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）