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文檔簡介

置換建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):________________

乙方(以下簡稱“乙方”):________________

鑒于甲方位于________________的房屋需進(jìn)行置換,乙方同意提供位于________________的房屋與甲方進(jìn)行置換,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、置換房屋

1.1甲方位于________________的房屋(以下簡稱“甲方房屋”)產(chǎn)權(quán)清晰,乙方位于________________的房屋(以下簡稱“乙方房屋”)產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行置換。

1.3置換后,甲方房屋歸乙方所有,乙方房屋歸甲方所有。

二、置換條件

2.1甲方房屋與乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層等基本情況如下:

(一)甲方房屋:面積________________平方米,結(jié)構(gòu)________________,朝向________________,樓層________________。

(二)乙方房屋:面積________________平方米,結(jié)構(gòu)________________,朝向________________,樓層________________。

2.2甲方房屋與乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件齊全。

2.3雙方同意按照市場價格對甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行評估,評估結(jié)果作為置換的依據(jù)。

三、置換期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效后________________日內(nèi),將甲方房屋交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在合同生效后________________日內(nèi),將乙方房屋交付給甲方。

四、稅費及費用

4.1雙方在置換過程中產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2雙方在置換過程中產(chǎn)生的其他費用,由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將甲方房屋交付給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為甲方房屋評估價值的________________%。

5.2若乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方房屋交付給甲方,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為乙方房屋評估價值的________________%。

5.3若一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下:

(一)甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

(二)乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

(三)甲方房屋土地使用權(quán)證

(四)乙方房屋土地使用權(quán)證

(五)甲方房屋房產(chǎn)證

(六)乙方房屋房產(chǎn)證

(七)甲方房屋評估報告

(八)乙方房屋評估報告

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

附件:

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方房屋土地使用權(quán)證

4.乙方房屋土地使用權(quán)證

5.甲方房屋房產(chǎn)證

6.乙方房屋房產(chǎn)證

7.甲方房屋評估報告

8.乙方房屋評估報告

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):________________

乙方(以下簡稱“乙方”):________________

丙方(以下簡稱“丙方”):________________

鑒于甲方位于________________的房屋需進(jìn)行置換,乙方同意提供位于________________的房屋與甲方進(jìn)行置換,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、置換房屋

1.1甲方位于________________的房屋(以下簡稱“甲方房屋”)產(chǎn)權(quán)清晰,乙方位于________________的房屋(以下簡稱“乙方房屋”)產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行置換。

1.3置換后,甲方房屋歸乙方所有,乙方房屋歸甲方所有。

1.4丙方作為擔(dān)保方,對甲方房屋置換過程中的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方承諾在甲方房屋置換過程中,對甲方的權(quán)益進(jìn)行全程監(jiān)督,確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方應(yīng)在甲方房屋置換過程中,對乙方進(jìn)行監(jiān)督,防止乙方違約。

2.3若乙方違反本合同約定,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后,立即采取必要措施,保障甲方的權(quán)益。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

(一)甲方享有乙方房屋置換的優(yōu)先權(quán);

(二)甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù);

(三)甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2甲方義務(wù):

(一)甲方應(yīng)按時交付甲方房屋;

(二)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)置換過程中的稅費。

3.3乙方權(quán)利:

(一)乙方享有甲方房屋置換的優(yōu)先權(quán);

(二)乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。

3.4乙方義務(wù):

(一)乙方應(yīng)按時交付乙方房屋;

(二)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)置換過程中的稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方房屋交付給甲方,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為乙方房屋評估價值的________________%。

4.2若甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)將甲方房屋交付給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為甲方房屋評估價值的________________%。

4.3若一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下:

(一)甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

(二)乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

(三)甲方房屋土地使用權(quán)證

(四)乙方房屋土地使用權(quán)證

(五)甲方房屋房產(chǎn)證

(六)乙方房屋房產(chǎn)證

(七)甲方房屋評估報告

(八)乙方房屋評估報告

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保甲方在房屋置換過程中的權(quán)益不受侵害。

7.2第三方作為擔(dān)保方,對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督,防止乙方違約,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方,享有房屋置換的優(yōu)先權(quán),確保甲方在置換過程中占據(jù)有利地位。

8.2甲方通過合同約定,明確丙方的擔(dān)保責(zé)任,保障甲方權(quán)益不受侵害,降低房屋置換風(fēng)險。

附件:

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方房屋土地使用權(quán)證

4.乙方房屋土地使用權(quán)證

5.甲方房屋房產(chǎn)證

6.乙方房屋房產(chǎn)證

7.甲方房屋評估報告

8.乙方房屋評估報告

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):________________

乙方(以下簡稱“乙方”):________________

丙方(以下簡稱“丙方”):________________

鑒于乙方位于________________的房屋存在安全隱患,需進(jìn)行加固改造,甲方同意提供資金支持,乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,丙方同意承擔(dān)房屋加固改造工程,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方位于________________的房屋(以下簡稱“乙方房屋”)產(chǎn)權(quán)清晰,存在安全隱患,需進(jìn)行加固改造。

1.2雙方同意乙方將乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.3轉(zhuǎn)讓后,乙方房屋歸丙方所有。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為受讓方,承擔(dān)乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。

2.2丙方承諾對乙方房屋進(jìn)行加固改造,確保房屋安全。

2.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)房屋加固改造過程中的相關(guān)費用。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

(一)甲方享有乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán);

(二)甲方有權(quán)要求丙方對乙方房屋進(jìn)行加固改造,確保房屋安全;

(三)甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成房屋加固改造工程。

3.2甲方義務(wù):

(一)甲方應(yīng)按時支付資金支持;

(二)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)房屋加固改造過程中的相關(guān)稅費。

3.3乙方權(quán)利:

(一)乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán);

(二)乙方有權(quán)要求甲方提供資金支持,確保房屋加固改造工程順利進(jìn)行;

(三)乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成房屋加固改造工程。

3.4乙方義務(wù):

(一)乙方應(yīng)將乙方房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方;

(二)乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋加固改造工程;

(三)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定,承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付資金支持,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為資金支持總額的________________%。

4.2若丙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋加固改造工程,丙方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋加固改造工程總價的________________%。

4.3若一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下:

(一)乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明

(二)房屋安全隱患評估報告

(三)房屋加固改造工程預(yù)算

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為合同主導(dǎo)方,享有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán),確保乙方在房屋加固改造過程中

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