賣(mài)樓房合同范例

賣(mài)樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同的標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的樓房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”。

1.2本樓房的具體情況如下：

（1）建筑面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋用途：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________；

（5）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________；

（6）其他相關(guān)證明材料：________________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將本樓款的全部款項(xiàng)支付給甲方。

2.3乙方支付本樓款的方式為：________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到本樓房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本樓房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將本樓房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)支付給甲方。

4.3雙方協(xié)商一致，本樓房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付本樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付本樓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明材料；

2.乙方身份證明材料；

3.本樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同的標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的樓房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”。

1.2本樓房的具體情況如下：

（1）建筑面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋用途：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________；

（5）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________；

（6）其他相關(guān)證明材料：________________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將本樓款的全部款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到本樓房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本樓款的________________________元。

4.2丙方擔(dān)保的方式為：________________________。

4.3丙方在乙方未按約定支付樓款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有本樓房的所有權(quán)，乙方在未支付全部樓款前，不得以任何形式對(duì)房屋進(jìn)行處分。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付樓款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，乙方未提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間支付樓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_______________________元/日。

6.2乙方在未支付全部樓款前，不得以任何形式對(duì)房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出租、抵押等。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保樓款的按時(shí)支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出售本樓房，同時(shí)也能夠在乙方違約時(shí)，迅速采取措施保護(hù)自己的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)要求乙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的保障性，確保了交易的順利進(jìn)行。

10.3甲方在合同中明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)的維權(quán)提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本樓房的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同的標(biāo)的物為甲方所有的位于________________________的樓房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本樓房”。

1.2本樓房的具體情況如下：

（1）建筑面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋用途：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________；

（5）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________；

（6）其他相關(guān)證明材料：________________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將本樓款的全部款項(xiàng)支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將本樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到本樓房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

4.3丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供本樓房的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方在支付樓款前，有權(quán)要求甲方出示房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.3乙方在未收到房屋產(chǎn)權(quán)證等文件前，有權(quán)拒絕支付樓款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付本樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________元。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在乙方未支付全部樓款前，不得以任何形式對(duì)房屋進(jìn)行處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益