集資臨街建房合同模板

集資臨街建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街地塊，乙方有意集資參與該地塊的建房項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目地點：________________________

1.2項目用途：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、集資參與

2.1乙方自愿集資參與甲方所述的臨街建房項目，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付集資款項，具體金額及支付方式如下：

（1）集資總額：________________________

（2）集資方式：________________________

（3）支付時間：________________________

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對集資款項的使用、管理和監(jiān)督權(quán)；

（2）對項目建設(shè)過程中的決策權(quán)；

（3）對乙方集資款的返還及收益分配權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對集資款項進行合理使用；

（2）保證項目建設(shè)進度和質(zhì)量，確保項目按期完工；

（3）按照本合同約定，及時向乙方返還集資款項及收益。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，參與項目建設(shè)；

（2）要求甲方按照本合同約定，及時返還集資款項及收益；

（3）監(jiān)督甲方對集資款項的使用、管理和監(jiān)督。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時支付集資款項；

（2）遵守項目建設(shè)相關(guān)規(guī)定，配合甲方進行項目建設(shè)；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付集資款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）項目建設(shè)進度延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)及每日萬分之五計算；

（3）未按合同約定返還集資款項及收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及每日萬分之五計算。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付集資款項的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合同項下權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓或抵押金額的百分之十計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目用地批準(zhǔn)文件

3.項目施工許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街地塊，乙方有意集資參與該地塊的建房項目，為保障項目順利進行，甲方擬引入丙方作為項目管理的第三方主體，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目地點：________________________

1.2項目用途：________________________

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、第三方主體（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實施；

（2）負(fù)責(zé)項目的資金管理、成本控制、風(fēng)險控制；

（3）負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量控制、進度控制、安全控制；

（4）負(fù)責(zé)項目的合同管理、招標(biāo)采購、驗收交付。

2.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，對項目進行決策；

（2）對項目團隊進行管理；

（3）對項目資金、成本、風(fēng)險等進行監(jiān)控；

（4）對項目質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；

（5）根據(jù)項目進展，調(diào)整項目計劃。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方權(quán)利：

（1）對項目進行全面監(jiān)督管理，確保項目符合法律法規(guī)和甲方利益；

（2）對丙方進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)，維護甲方權(quán)益；

（3）對項目資金、成本、風(fēng)險等進行審核；

（4）對項目質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；

（5）對項目合同、招標(biāo)采購、驗收交付等進行審核。

3.2甲方義務(wù)：

（1）提供項目用地及相關(guān)手續(xù)；

（2）配合丙方進行項目管理；

（3）按約定支付項目資金；

（4）按約定提供項目所需資源。

四、乙方及丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）參與項目建設(shè)，分享項目收益；

（2）監(jiān)督甲方及丙方履行合同義務(wù)；

（3）按約定獲得項目收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付集資款項；

（2）配合丙方進行項目管理；

（3）遵守項目建設(shè)相關(guān)規(guī)定。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照甲方授權(quán)進行項目管理；

（2）要求甲方及乙方履行合同義務(wù)。

4.4丙方義務(wù)：

（1）履行項目管理職責(zé)；

（2）保證項目按期、按質(zhì)完成；

（3）合理使用項目資金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付項目資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）未按約定提供項目用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付集資款項的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合同項下權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目用地批準(zhǔn)文件

3.項目施工許可證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，有助于提高項目管理水平，降低項目風(fēng)險，確保項目按期、按質(zhì)完成，維護甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，擁有項目決策權(quán)，通過加強對項目的監(jiān)督管理，確保項目符合法律法規(guī)和甲方利益，實現(xiàn)項目投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意投資參與甲方位于________________________的商業(yè)綜合體項目，為保障項目順利進行，甲方同意引入丙方作為項目管理的第三方主體，乙方向丙方支付管理費用，丙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實施等工作。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目地點：________________________

1.2項目用途：商業(yè)綜合體

1.3項目規(guī)模：________________________

1.4項目總投資：________________________

二、第三方主體（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)項目的可行性研究、市場調(diào)研、方案設(shè)計；

（2）負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全監(jiān)督；

（3）負(fù)責(zé)項目資金使用、成本控制、風(fēng)險管理；

（4）負(fù)責(zé)項目合同管理、招標(biāo)采購、驗收交付；

（5）負(fù)責(zé)項目運營管理、市場推廣、客戶服務(wù)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方的授權(quán)，對項目進行決策；

（2）對項目團隊進行管理；

（3）對項目資金、成本、風(fēng)險等進行監(jiān)控；

（4）對項目質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；

（5）對項目運營進行管理和調(diào)整。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方權(quán)利：

（1）對項目進行投資，享有項目收益權(quán)；

（2）監(jiān)督丙方履行項目管理職責(zé)，確保項目符合乙方利益；

（3）根據(jù)項目進展，調(diào)整項目計劃；

（4）在項目運營過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利；

（5）在項目完成后，享有項目資產(chǎn)處置權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付丙方管理費用；

（2）配合丙方進行項目管理；

（3）按照約定提供項目所需資金；

（4）按照約定提供項目所需資源。

四、甲方及丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對項目用地及相關(guān)手續(xù)進行辦理；

（2）對項目進行監(jiān)管，確保項目符合法律法規(guī)；

（3）在項目運營過程中，享有項目資產(chǎn)收益權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）配合丙方進行項目管理；

（2）按約定提供項目所需資金；

（3）按約定提供項目所需資源。

4.3丙方權(quán)利：

（1）按照乙方的授權(quán)進行項目管理；

（2）要求甲方及乙方履行合同義務(wù)。

4.4丙方義務(wù)：

（1）履行項目管理職責(zé)；

（2）保證項目按期、按質(zhì)完成；

（3）合理使用項目資金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供項目用地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未按約定提供項目所需資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付丙方管理費用的，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在合同項下權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行項目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）造成項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________________。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目用地批準(zhǔn)文件

3.項目施工許可證