銀行分配租房合同范例

銀行分配租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.使用范圍：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違反物業(yè)管理規(guī)定而造成的損失及責(zé)任。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃過(guò)程中的物業(yè)管理、費(fèi)用收取及相關(guān)事務(wù)的管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向丙方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況及物業(yè)管理狀況。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方定期提交物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于租賃物的使用情況、租金收繳情況、費(fèi)用支出情況等。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的違規(guī)行為提出警告或解除合同。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先征得甲方和丙方的同意。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方在管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知乙方并要求其改正，如乙方拒不改正，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告并要求甲方采取相應(yīng)措施。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他雙方約定的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，希望通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取和房屋的合理使用。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方管理方，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)化，降低管理成本，提高租賃物的使用效率。

第三方介入的意義和目的：

第三方管理方的介入，旨在實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)化，提高租賃物的使用質(zhì)量和居住環(huán)境。丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，保障甲方的利益，同時(shí)為乙方提供便捷的物業(yè)管理服務(wù)。通過(guò)丙方的參與，甲方可以更加專注于房產(chǎn)的出租和投資，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃過(guò)程中的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)及相關(guān)增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃用途：乙方承租該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

a.房屋的日常物業(yè)管理；

b.公共設(shè)施的維護(hù)與維修；

c.租賃物的增值服務(wù)，如清潔、綠化、安保等。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和投訴，丙方應(yīng)予受理并及時(shí)答復(fù)。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方介入或更換服務(wù)提供方。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途的要求，并承擔(dān)房屋本身的維修責(zé)任。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于乙方在租賃物內(nèi)的裝修和布置。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.甲方未按約定提供符合要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方或丙方違反合同約定的情況下解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方在提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方介入或解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：