解除房屋租房合同范例

解除房屋租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為__________的《房屋租賃合同》，現(xiàn)因__________________________原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，作為原租賃合同的補(bǔ)充。

一、解除合同的條件

1.1甲方因房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方要求修復(fù)，甲方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)。

1.2乙方因工作原因，需搬遷至其他城市居住。

1.3雙方因其他原因，經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。

二、解除合同的程序

2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋騰空，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，退還乙方預(yù)付租金及押金。

2.3雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，共同辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)。

三、解除合同的后果

3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)將房屋交付時(shí)，原租賃合同約定的裝修、設(shè)施設(shè)備等恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

5.3本協(xié)議附件如下：

附件一：原《房屋租賃合同》

附件二：房屋交付清單

附件三：預(yù)付租金及押金收據(jù)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為__________的《房屋租賃合同》，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)因__________________________原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原租賃合同，并就解除事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除合同的條件

1.1乙方未按原租賃合同約定支付租金，累計(jì)拖欠金額達(dá)到三個(gè)月租金總額。

1.2乙方未按原租賃合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋存在重大安全隱患。

1.3乙方違反原租賃合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。

二、解除合同的程序

2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將房屋騰空，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，退還乙方預(yù)付租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。

2.3丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付乙方拖欠的租金及違約金。

2.4雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，共同辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議簽訂之日起承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行原租賃合同約定的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為追究違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除原租賃合同，并協(xié)助甲方收回房屋。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除原租賃合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

5.2乙方違反原租賃合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在房屋交付時(shí)，未恢復(fù)房屋原狀的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。

7.3本協(xié)議附件如下：

附件一：原《房屋租賃合同》

附件二：房屋交付清單

附件三：預(yù)付租金及押金收據(jù)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語(yǔ)權(quán)，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了編號(hào)為__________的《房產(chǎn)買賣合同》，丙方作為第三方監(jiān)管方，為保證交易安全，同意對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。現(xiàn)因__________________________原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原買賣合同，并就解除事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除合同的條件

1.1甲方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)法滿足使用要求。

1.2乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房合同。

1.3雙方因其他原因，經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。

二、解除合同的程序

2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將已支付的購(gòu)房款項(xiàng)退還至指定賬戶。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，確保乙方已收到全部退還的購(gòu)房款項(xiàng)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議簽訂之日起承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保交易款項(xiàng)的安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得擅自改變房產(chǎn)狀況。

3.3丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行制止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在解除合同后，立即退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和保障。

4.3乙方有權(quán)在解除合同后，對(duì)已支付的購(gòu)房款項(xiàng)的退還情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在解除合同后，按照約定退還購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)管下，確保交易款項(xiàng)的安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和保障。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

6.2甲方在交易過(guò)程中，如有隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變房產(chǎn)狀況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，按原房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。

8.3本協(xié)議附件如下：

附件一：原《房產(chǎn)買賣合同》

附件二：交易款項(xiàng)退還清單

附件三：交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在房產(chǎn)交易