徐匯獨棟廠房出租合同范例

徐匯獨棟廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的獨棟廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述廠房，雙方經友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯區(qū)（具體地址：____________________）的獨棟廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金人民幣____元整。

3.2租賃期內，乙方應于每月____日之前向甲方支付當月租金人民幣____元整，租金支付方式為______。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期內，應合理、合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期滿前，乙方應將租賃物恢復至原狀，不得留下任何損害。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為______。

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為______。

（2）乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀確認書

3.租賃物使用范圍說明

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的獨棟廠房，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述廠房，為保障甲方權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保，三方經友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯區(qū)（具體地址：____________________）的獨棟廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金人民幣____元整。

3.2租賃期內，乙方應于每月____日之前向甲方支付當月租金人民幣____元整，租金支付方式為______。

四、第三方擔保

4.1第三方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供全額擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為擔保乙方租金支付的責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內，應合理、合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期滿前，乙方應將租賃物恢復至原狀，不得留下任何損害。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金。

7.2甲方有權要求乙方按照約定的租賃物使用范圍使用租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為______。

8.2若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權要求乙方賠償損失，賠償金額為______。

8.3若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、第三方責任

9.1第三方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任。

9.2若乙方違約，第三方應向甲方支付違約金，違約金為______。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀確認書

3.租賃物使用范圍說明

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，保障租金的按時收取，以及維護自身的合法權益。

甲方通過引入第三方擔保，既保障了租金的收取，又避免了因乙方違約而產生的風險。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了自身的權益。乙方在租賃過程中，應嚴格遵守合同約定，按時支付租金，合理使用租賃物，以免承擔不必要的違約責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的商業(yè)辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓用于開展商業(yè)活動，為保障乙方權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保，三方經友好協(xié)商，就辦公樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于徐匯區(qū)（具體地址：____________________）的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金人民幣____元整。

3.2租賃期內，乙方應于每月____日之前向甲方支付當月租金人民幣____元整，租金支付方式為______。

四、第三方擔保

4.1第三方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供全額擔保。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為擔保乙方租金支付的責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內，有權按照約定的用途使用租賃物，并享有對其內部裝修和裝飾的自主權。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證租賃物的安全和完好。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期滿前，乙方應將租賃物恢復至原狀，不得留下任何損害。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細使用說明和設施清單。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求第三方履行擔保責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

8.2若甲方違反租賃物的使用規(guī)定，乙方有權要求甲方停止違法行為并賠償損失。

九、第三方責任

9.1第三方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任。

9.2若乙方違約，第三方應向甲方支付違約金，違約金為______。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀確認書

3.租賃物使用范圍說明

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.第三方擔保文件

乙方為主導