個(gè)人房東裝修合同模板

個(gè)人房東裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），承租方愿意租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、裝修事宜

1.承租方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用如下：

（1）裝修內(nèi)容：____________________

（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

（3）裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，其中材料費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，人工費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

2.裝修期間，出租方應(yīng)提供必要的施工便利，如水電線路等。

3.裝修完畢后，承租方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及違約責(zé)任

1.承租方需向出租方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳誣___________________元的滯納金；

（2）損壞租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃房屋的權(quán)屬證明；

2.裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修方”）：

住所地：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），承租方愿意租賃該房屋，并經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、裝修事宜

1.裝修方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用如下：

（1）裝修內(nèi)容：____________________

（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

（3）裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，其中材料費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，人工費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

2.裝修期間，出租方應(yīng)提供必要的施工便利，如水電線路等。

3.裝修完畢后，承租方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

三、丙方（裝修方）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）裝修方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量；

（2）裝修過(guò)程中，裝修方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)租賃房屋及周?chē)h(huán)境造成損害；

（3）裝修完成后，裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保租賃房屋恢復(fù)原狀。

2.權(quán)利：

（1）裝修方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用；

（2）裝修方有權(quán)要求出租方提供必要的施工便利。

3.義務(wù)：

（1）裝修方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定；

（2）裝修方應(yīng)確保裝修材料的環(huán)保、安全、質(zhì)量。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

五、甲方（出租方）的權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）甲方享有租賃房屋的出租權(quán)，并有權(quán)收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督裝修方的施工過(guò)程，確保裝修質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求承租方在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)租賃房屋原狀。

2.責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工便利，如水電線路等；

（3）甲方應(yīng)配合裝修方進(jìn)行裝修工作。

六、乙方的違約及限制條款

1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的滯納金；

2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.承租方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；

4.承租方損壞租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方（裝修方）的介入，有助于提高裝修質(zhì)量，確保租賃房屋的裝修效果；

2.第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃及裝修合同，有利于保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定；

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地監(jiān)督裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量，為承租方提供舒適的居住環(huán)境。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝修監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），承租方愿意租賃該房屋，并自行進(jìn)行裝修，為確保裝修質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)丙方作為裝修監(jiān)理方參與監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、裝修事宜

1.承租方自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用如下：

（1）裝修內(nèi)容：____________________

（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

（3）裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，其中材料費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，人工費(fèi)人民幣_(tái)___________________元。

2.裝修監(jiān)理方（丙方）負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量與進(jìn)度符合合同約定。

三、丙方（裝修監(jiān)理方）的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）裝修監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；

（2）裝修監(jiān)理方應(yīng)定期向承租方報(bào)告裝修進(jìn)度及質(zhì)量情況；

（3）裝修監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。

2.權(quán)利：

（1）裝修監(jiān)理方有權(quán)要求承租方提供必要的施工資料和條件；

（2）裝修監(jiān)理方有權(quán)對(duì)不符合約定的裝修行為提出整改要求；

（3）裝修監(jiān)理方有權(quán)在必要時(shí)暫停施工，直至問(wèn)題解決。

3.義務(wù)：

（1）裝修監(jiān)理方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定；

（2）裝修監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）承租方有權(quán)自行選擇裝修材料及施工隊(duì)伍，確保裝修風(fēng)格和品質(zhì)符合個(gè)人需求；

（2）承租方有權(quán)要求裝修監(jiān)理方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，保障裝修質(zhì)量；

（3）承租方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.責(zé)任：

（1）承租方應(yīng)確保裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）承租方應(yīng)確保裝修費(fèi)用合理使用，不得惡意浪費(fèi)；

（3）承租方應(yīng)確保裝修完畢后，租賃房屋符合租賃合同的約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按時(shí)提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付每日____________________元的違約金；

2.出租方未經(jīng)承租方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋，影響裝修進(jìn)度；

3.出租方應(yīng)配合承租方選擇裝修材料及施工隊(duì)伍，不得無(wú)故阻撓。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃及裝修合同，有利于保障自身的裝修風(fēng)格和品質(zhì)，滿(mǎn)足個(gè)人需求；

2.乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地監(jiān)督裝修監(jiān)理方的監(jiān)理工作，確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

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