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文檔簡介
陽臺門面出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于________________________的陽臺門面出租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方出租的陽臺門面位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,裝修狀況為________________________。
1.2陽臺門面用途為________________________,不得用于________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)使用,需提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣________________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、租賃物交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi),將陽臺門面交付乙方使用。
4.2乙方在接收陽臺門面時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀,如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、租賃物的維修保養(yǎng)
5.1在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)陽臺門面的維修保養(yǎng),確保其正常使用。
5.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自對其進(jìn)行改動或損壞。
六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。
六、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2違約金:如甲方未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金;如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.陽臺門面租賃物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于________________________的陽臺門面出租給乙方使用事宜,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方出租的陽臺門面位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,裝修狀況為________________________。
1.2陽臺門面用途為________________________,不得用于________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)使用,需提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣________________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意為本合同租金支付提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣________________________元。
4.2如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
4.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。
五、租賃物交付及驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi),將陽臺門面交付乙方使用。
5.2乙方在接收陽臺門面時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的現(xiàn)狀,如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
六、租賃物的維修保養(yǎng)
6.1在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)陽臺門面的維修保養(yǎng),確保其正常使用。
6.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自對其進(jìn)行改動或損壞。
七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押
7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。
7.2丙方保證乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2違約金:如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付________________________元違約金;如甲方未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.陽臺門面租賃物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.丙方法定代表人身份證明
6.第三方擔(dān)保合同
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的租金收益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的正常使用,維護(hù)自身的合法權(quán)益,并通過第三方擔(dān)保增加保障,降低自身風(fēng)險(xiǎn)。本合同通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),確保合同的順利履行,實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用事宜,丙方提供物業(yè)服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1甲方出租的商鋪位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,裝修狀況為________________________。
1.2商鋪用途為________________________,不得用于________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)使用,需提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣________________________元/月。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、第三方服務(wù)內(nèi)容
4.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):
(1)物業(yè)管理;
(2)安全保障;
(3)公共設(shè)施維護(hù);
(4)客戶投訴處理。
4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保乙方正常經(jīng)營。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),如丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方更換服務(wù)機(jī)構(gòu)。
5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要,對商鋪進(jìn)行合理裝修,但需提前向甲方報(bào)備。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同,如違反約定,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,如違反約定,應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附
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