承租公產(chǎn)房合同范例

承租公產(chǎn)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.房屋權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持房屋清潔、整齊，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方不能修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過合理范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)，甲方同意將房屋出租給乙方，并授權(quán)丙方代表甲方參與租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.房屋權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行租賃市場(chǎng)調(diào)研，評(píng)估租賃價(jià)格，并向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月租金，丙方在收到租金后三日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付甲方。

3.租賃期間，如房屋租賃價(jià)格發(fā)生變化，丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持房屋清潔、整齊，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方不能修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過合理范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋或未履行維護(hù)義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向丙方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后無息退還押金。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、租金收取、房屋維護(hù)監(jiān)督等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

4.丙方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、違約金等。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)通知甲方解除合同。

2.如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

4.如乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)方，可以為甲乙雙方提供高效、專業(yè)的租賃服務(wù)，降低甲乙雙方的溝通成本和風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方可以協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和價(jià)格評(píng)估，確保甲方獲得合理的租金收益。

3.丙方可以監(jiān)督乙方對(duì)房屋的維護(hù)情況，保障甲方房屋的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租，并通過合同約定保護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過授權(quán)丙方代表其參與租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督，可以降低自身管理成本，提高租賃效率。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，可以確保其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）產(chǎn)權(quán)，乙方擬租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，包含____________________。

2.物業(yè)權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，評(píng)估租賃價(jià)格，并向甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如物業(yè)租賃價(jià)格發(fā)生變化，丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持物業(yè)清潔、整齊，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.租賃期間，如物業(yè)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方不能修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過合理范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。

4.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞物業(yè)或未履行維護(hù)義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)，包括租金收取、物業(yè)維護(hù)監(jiān)督等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或賠償。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

4.丙方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用、違約金等。

五、乙方權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括權(quán)屬證明、物業(yè)狀況等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，以便乙方做出經(jīng)營(yíng)決策。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、裝修許可等。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，選擇續(xù)租或退租。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.如甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）物業(yè)權(quán)屬證明文件

（2）物業(yè)租賃登記證明

（3）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)的直接使用者，通過合同約定保障自身在租賃過程中的權(quán)益，