院落租房合同范例

院落租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院落房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“院落”），乙方有意租賃該院落作為居住用途，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間房屋，院落內(nèi)部設(shè)施包括__________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、院落使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用院落，不得擅自改變?cè)郝涞挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)保持院落的清潔、衛(wèi)生，對(duì)院落內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的院落設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的院落損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.3乙方擅自改變?cè)郝溆猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.院落房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.院落內(nèi)部設(shè)施清單；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院落房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“院落”），乙方有意租賃該院落作為居住用途，為確保院落的正常使用和維護(hù)，丙方作為管理方參與其中，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院落基本情況

1.1院落位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間房屋，院落內(nèi)部設(shè)施包括__________等。

1.2丙方負(fù)責(zé)院落的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行管理職責(zé)，確保院落的正常使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方負(fù)責(zé)代收代繳租金，并將租金及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方支付押金，并確保押金安全。

五、院落使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用院落，不得擅自改變?cè)郝涞挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，保持院落的清潔、衛(wèi)生，對(duì)院落內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。

5.3乙方不得在院落內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的院落設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的院落損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督維修工作的進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行管理職責(zé)，確保院落的正常使用。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)院落的使用情況和維修情況。

7.3丙方不得擅自改變?cè)郝涞挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.3乙方擅自改變?cè)郝溆猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致院落出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.院落房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.院落內(nèi)部設(shè)施清單；

3.管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方參與本合同，旨在確保院落的正常使用和維護(hù)，提高甲方院落的租賃價(jià)值和居住環(huán)境。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)院落的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益。甲方作為院落的產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)要求乙方合理使用院落，并對(duì)院落的維修、損壞承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方參與管理，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)院落的控制，確保院落的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓（以下簡(jiǎn)稱“住宅樓”），乙方有意租賃住宅樓內(nèi)的一套住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）作為居住用途，為保障住宅的居住品質(zhì)和管理規(guī)范，丙方作為物業(yè)管理公司參與其中，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅位于__________住宅樓________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米，內(nèi)部設(shè)施包括__________等。

1.2住宅樓共有__________套住宅，由丙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一物業(yè)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2丙方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2丙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)代收租金，并將租金及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的收取和退還。

五、住宅使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理規(guī)定，保持住宅的清潔、衛(wèi)生，對(duì)住宅內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。

5.3乙方不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)住宅樓的物業(yè)管理，包括但不限于安全、清潔、維修、綠化等方面。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)住宅樓的使用情況和維修情況。

6.3丙方不得擅自調(diào)整住宅租金，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)代甲方要求乙方支付違約金__________元。

7.3乙方擅自改變住宅用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、乙方權(quán)益

7.4乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

7.5乙方有權(quán)參與住宅樓的公共決策，如維修基金的使用、公共設(shè)施的改善等。

七、其他約定

7.6本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.7本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.住宅房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.住宅內(nèi)部設(shè)施清單；

3.管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的居住權(quán)益，確保乙方在租