合租鋪面合同范例

合租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，現(xiàn)欲將該鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.鋪面位于________________________，面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

2.鋪面現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元，租金支付方式為：____。

2.租金支付時間為每月____日前，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.乙方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在租賃期間，如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，應(yīng)自行解決，如需甲方協(xié)助，甲方有權(quán)決定是否介入。

六、維修責(zé)任

1.鋪面日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）租賃物發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法正常使用的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并支付合同解除前已產(chǎn)生的租金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物使用說明；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，現(xiàn)欲將該鋪面出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.鋪面位于________________________，面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

2.鋪面現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元，租金支付方式為：____。

2.租金支付時間為每月____日前，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃鋪面的擔(dān)保人，對本合同項下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方承諾，在乙方未能按期支付租金或違反合同約定時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠甲方租金及滯納金。

五、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.乙方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.乙方在租賃期間，如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，應(yīng)自行解決，如需甲方協(xié)助，甲方有權(quán)決定是否介入。

七、維修責(zé)任

1.鋪面日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方代為支付的款項。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并支付滯納金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）租賃物發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法正常使用的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的正常使用，維護(hù)甲方利益，實現(xiàn)合同目的。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，現(xiàn)欲將該空間出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃權(quán)益提供保障，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商業(yè)空間位于________________________，面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

2.商業(yè)空間現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元，租金支付方式為：____。

2.租金支付時間為每月____日前，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃商業(yè)空間的擔(dān)保人，對本合同項下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方承諾，在乙方未能按期支付租金或違反合同約定時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠甲方租金及滯納金。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商業(yè)空間，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，甲方應(yīng)予以配合。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如存在影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

2.甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的公共區(qū)域安全、整潔。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方如未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)空間公共區(qū)域存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）租賃物發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法正常使用的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障