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文檔簡(jiǎn)介

租賃代理顧問(wèn)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

租賃代理顧問(wèn)合同

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房屋租賃事宜委托乙方作為其租賃代理顧問(wèn)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃代理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托,作為甲方房屋的租賃代理顧問(wèn),負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):

1.1.1提供租賃市場(chǎng)分析,包括但不限于租金水平、租賃政策、租賃市場(chǎng)趨勢(shì)等;

1.1.2制定租賃策略,包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、租賃條件等;

1.1.3發(fā)布租賃廣告,包括但不限于線上、線下宣傳推廣;

1.1.4搜集潛在承租人信息,并進(jìn)行初步篩選;

1.1.5組織租賃洽談,協(xié)助甲方與潛在承租人簽訂租賃合同;

1.1.6協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜;

1.1.7完成甲方委托的其他相關(guān)事務(wù)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方提供租賃代理顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,按月支付。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋租賃委托書(shū)

2.租賃代理顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

3.甲方身份證明

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃代理顧問(wèn)合同

甲方(出租方):_____________________________

乙方(租賃代理顧問(wèn)):_____________________________

丙方(第三方擔(dān)保方):_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的房屋租賃事宜委托乙方作為其租賃代理顧問(wèn),并由丙方提供擔(dān)保事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃代理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托,作為甲方房屋的租賃代理顧問(wèn),負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):

1.1.1提供租賃市場(chǎng)分析,包括但不限于租金水平、租賃政策、租賃市場(chǎng)趨勢(shì)等;

1.1.2制定租賃策略,包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、租賃條件等;

1.1.3發(fā)布租賃廣告,包括但不限于線上、線下宣傳推廣;

1.1.4搜集潛在承租人信息,并進(jìn)行初步篩選;

1.1.5組織租賃洽談,協(xié)助甲方與潛在承租人簽訂租賃合同;

1.1.6協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜;

1.1.7完成甲方委托的其他相關(guān)事務(wù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保,確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元,用于擔(dān)保乙方在履行本合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂租賃合同前,對(duì)潛在承租人的信用、支付能力等進(jìn)行嚴(yán)格審查。

3.2甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告租賃代理工作的進(jìn)展情況。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn),乙方應(yīng)予以改進(jìn)。

3.4甲方在租賃合同簽訂后,有權(quán)對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方提供租賃代理顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,按月支付。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。

4.3丙方在乙方違約時(shí),應(yīng)按照擔(dān)保合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5.2乙方在租賃代理過(guò)程中,如有欺詐、虛假宣傳等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。

6.2乙方在租賃代理過(guò)程中,不得收取任何與租賃無(wú)關(guān)的費(fèi)用,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)丙方的擔(dān)保,確保乙方在履行租賃代理顧問(wèn)職責(zé)時(shí),能夠嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)合同的明確規(guī)定,保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的多重利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)銷售代理合同

甲方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商):_____________________________

乙方(銷售代理):_____________________________

丙方(第三方金融服務(wù)提供方):_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售事宜委托乙方作為其銷售代理,并由丙方提供金融服務(wù)支持,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托,作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理,負(fù)責(zé)以下服務(wù):

1.1.1制定銷售策略,包括但不限于定價(jià)、促銷活動(dòng)、銷售渠道等;

1.1.2開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng),提升項(xiàng)目知名度;

1.1.3搜集潛在客戶信息,組織客戶看房;

1.1.4協(xié)助簽訂銷售合同,辦理相關(guān)手續(xù);

1.1.5提供銷售數(shù)據(jù)分析,優(yōu)化銷售策略;

1.1.6完成甲方委托的其他相關(guān)事務(wù)。

二、丙方金融服務(wù)責(zé)任

2.1丙方同意為乙方提供金融服務(wù),包括但不限于客戶貸款咨詢、貸款申請(qǐng)協(xié)助等;

2.2丙方應(yīng)確保其提供的金融服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī),并保障客戶的合法權(quán)益;

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款審批及放款流程。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料,包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售政策等;

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)推廣支持,包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳材料等;

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略,并經(jīng)甲方同意后實(shí)施;

3.4乙方有權(quán)獲得合理的銷售傭金,具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方提供銷售代理服務(wù)的費(fèi)用為銷售額的____%,按月結(jié)算;

4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月應(yīng)得的銷售傭金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或市場(chǎng)推廣支持,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

5.2甲方未按約定支付銷售傭金,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

六、限制條款

6.1乙方在銷售過(guò)程中,不得泄露甲方的商業(yè)秘密;

6.2乙方不得收取客戶任何形式的回扣或額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)合同明確乙方的權(quán)益,保障乙方在銷售過(guò)程中的合理利益,激發(fā)乙方的積極性和

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