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文檔簡介
鋪位租賃簡易合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方(以下簡稱“甲方”和“乙方”)于____年____月____日,在____地簽訂。
甲方(出租方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(承租方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的鋪位,編號為____號,以下簡稱“租賃鋪位”。
2.乙方有意租賃上述租賃鋪位,用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。
3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃鋪位的基本情況
1.租賃鋪位位于____市____區(qū)____街道____號,編號為____號。
2.租賃鋪位面積:____平方米。
3.租賃鋪位設(shè)施:____。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租金:每月人民幣____元整。租金支付方式:____。
三、租賃鋪位的使用
1.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃鋪位,但不得擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方在使用租賃鋪位過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
四、租賃鋪位的交付及驗收
1.甲方應(yīng)按照合同約定,在租賃期限開始前,將租賃鋪位交付乙方使用。
2.乙方應(yīng)在接收租賃鋪位后____日內(nèi),對租賃鋪位進行驗收,如有異議,應(yīng)及時通知甲方。
五、租賃鋪位的維修及保養(yǎng)
1.乙方在使用租賃鋪位過程中,應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃鋪位,不得損壞。
2.租賃鋪位的維修費用,由以下方式承擔(dān):
(1)租賃鋪位本身的維修費用,由乙方承擔(dān);
(2)因乙方使用不當(dāng)造成的租賃鋪位損壞,由乙方承擔(dān)維修費用;
(3)租賃鋪位因不可抗力原因造成的損壞,由雙方協(xié)商解決。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間交付租賃鋪位的,應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。
2.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。
3.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
附件:
1.鋪位租賃證明
2.租賃鋪位平面圖
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年____月____日,在____地簽訂。
甲方(出租方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(承租方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的鋪位,編號為____號,以下簡稱“租賃鋪位”。
2.乙方有意租賃上述租賃鋪位,用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。
3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃鋪位的基本情況
1.租賃鋪位位于____市____區(qū)____街道____號,編號為____號。
2.租賃鋪位面積:____平方米。
3.租賃鋪位設(shè)施:____。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租金:每月人民幣____元整。租金支付方式:____。
三、租賃鋪位的使用與管理
1.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃鋪位,但不得擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.甲方保留對租賃鋪位進行管理和監(jiān)督的權(quán)利,包括但不限于定期檢查、維修保養(yǎng)等。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于乙方按時支付租金、遵守租賃合同約定等。
2.若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益與權(quán)利
1.甲方享有租賃鋪位的所有權(quán),乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,如乙方違反,甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,并提前____個月通知乙方。
4.甲方有權(quán)對租賃鋪位進行必要的管理和維護,乙方應(yīng)予以配合。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定時間支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。
2.乙方應(yīng)妥善使用租賃鋪位,如因乙方原因造成租賃鋪位損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。
3.乙方不得擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)或用途,否則甲方有權(quán)終止合同。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付租金及違約金。
2.乙方擅自改變租賃鋪位結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失。
3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議。
十、第三方介入的意義和目的
丙方的加入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃合同的履行。通過擔(dān)保方的介入,甲方可降低租賃風(fēng)險,保障租金的按時收取,同時維護租賃鋪位的完好。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,主導(dǎo)本次租賃合同,旨在通過規(guī)范的租賃關(guān)系,實現(xiàn)租賃鋪位的合理利用,同時保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的有效性和長期穩(wěn)定性。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
附件:
1.鋪位租賃證明
2.租賃鋪位平面圖
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保協(xié)議
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年____月____日,在____地簽訂。
甲方(出租方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(承租方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:__________________________
住所:__________________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)空間,編號為____號,以下簡稱“租賃空間”。
2.乙方有意租賃上述租賃空間,用于開設(shè)____店鋪。
3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃空間的基本情況
1.租賃空間位于____市____區(qū)____街道____號,編號為____號。
2.租賃空間面積:____平方米。
3.租賃空間設(shè)施:____。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.租金:每月人民幣____元整。租金支付方式:____。
三、租賃空間的使用
1.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃空間,但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范。
2.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃空間進行合理裝修和布置。
四、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于乙方按時支付租金、遵守租賃合同約定等。
2.若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、乙方的權(quán)益與權(quán)利
1.乙方享有租賃空間的獨立使用權(quán),甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括清潔、安保等。
3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得單方面提高租金。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方經(jīng)營需求,并在租賃期限開始前將租賃空間交付乙方使用。
2.甲方應(yīng)保證租賃空間的設(shè)施設(shè)備完好,如發(fā)生損壞,甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。
3.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得在租賃期限內(nèi)單方面終止合同,如需終止,甲方應(yīng)提前____個月通知乙方,并支付相應(yīng)的違約金。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定交付租賃空間的,應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。
2.甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方整改,如甲方拒不整改,乙方有權(quán)要求減少租金或終止合同。
3.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院
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