租賃合作合同范例

租賃合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃合作合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的使用權(quán)歸乙方所有，租賃期間，甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的使用與管理

3.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。

3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。

四、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

5.2如乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：租賃房屋租賃合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合作合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營使用，為保障租賃房屋的合理管理和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等情況詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的使用權(quán)歸乙方所有，租賃期間，甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

1.3第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為管理方，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行日常檢查，確保租賃房屋的使用安全。

3.2第三方有權(quán)制定租賃房屋的管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。

3.3第三方有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和租賃合同約定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃房屋的收益權(quán)，乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和使用功能。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃房屋。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔和安全，不得造成房屋損壞。

5.4乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

6.2如乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為管理方介入租賃合作合同，旨在提高租賃房屋的管理效率，確保房屋的安全和整潔，同時保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合作合同，旨在確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益和權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，可以加強(qiáng)對租賃房屋的監(jiān)管，確保房屋的安全和穩(wěn)定，為乙方的經(jīng)營提供良好的環(huán)境。

附件：

附件一：租賃房屋基本情況表

附件二：租賃房屋租賃合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

第三方主體（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”），乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有意向為物業(yè)管理區(qū)域提供全面物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方在服務(wù)過程中的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)。

1.3第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評估。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理服務(wù)的開展，包括但不限于提供必要的設(shè)施和設(shè)備。

2.3乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行合理的管理和引導(dǎo)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

3.2第三方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

3.3第三方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方不得擅自干涉乙方的正常服務(wù)活動，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)的活動。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

5.2如甲方違反合同約定，干涉乙方正常服務(wù)活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，主導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)合同，旨在保障自身在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同，可以更好地維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，提升物業(yè)管理水平，增強(qiáng)業(yè)主的滿意度。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為業(yè)主，在物業(yè)管理服務(wù)合同中處于接受服務(wù)的地位，其主