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文檔簡介

私人別墅承建合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):

乙方(以下簡稱“承建方”):

鑒于甲方擁有位于__________的私人別墅(以下簡稱“工程”)的土地使用權,并有意將該工程交由乙方承建,乙方同意按照甲方的要求承建該工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:__________

2.工程地點:__________

3.工程面積:__________

4.工程類型:__________

5.工程結構:__________

二、工程內容

1.乙方負責本工程的勘察、設計、施工、驗收等工作。

2.乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、施工規(guī)范、技術標準及國家相關法律法規(guī)進行施工。

3.乙方應確保工程質量、安全、環(huán)保,并承擔由此產生的相關責任。

三、工程工期

1.本工程自合同簽訂之日起,乙方應在__________天內完成施工,工期延誤的,每延誤一天,乙方應向甲方支付__________元違約金。

2.甲方有權根據工程進度情況,要求乙方調整工期。

四、工程費用

1.本工程總造價為人民幣__________元,分__________期支付。

2.甲方應在工程開工前支付__________元作為工程預付款。

3.乙方完成工程量的__________%,甲方支付__________元;乙方完成工程量的__________%,甲方支付__________元;乙方完成工程量的__________%,甲方支付__________元;工程竣工驗收合格后,甲方支付__________元。

4.工程費用支付方式:甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程費用。

五、質量保證

1.乙方應保證工程質量符合國家現行質量標準及合同約定。

2.工程竣工驗收合格后,甲方使用__________年內,如因乙方施工質量問題導致工程損壞,乙方應負責無償修復,并承擔由此產生的相關費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程費用的,應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定工期完成工程的,應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反工程質量保證責任的,應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中,雙方應繼續(xù)履行本合同。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件:

(1)工程圖紙;

(2)施工組織設計;

(3)工程進度計劃;

(4)工程質量保證體系;

(5)安全生產管理制度;

(6)環(huán)境保護措施。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):

乙方(以下簡稱“承建方”):

丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):

鑒于甲方擁有位于__________的私人別墅(以下簡稱“工程”)的土地使用權,為保障工程質量、工期及施工安全,甲方同意由乙方承建該工程,并聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:__________

2.工程地點:__________

3.工程面積:__________

4.工程類型:__________

5.工程結構:__________

二、工程內容

1.乙方負責本工程的勘察、設計、施工、驗收等工作。

2.丙方作為監(jiān)理方,負責對工程進行全程監(jiān)督,確保工程質量、工期及施工安全。

3.乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、施工規(guī)范、技術標準及國家相關法律法規(guī)進行施工。

三、工程工期

1.本工程自合同簽訂之日起,乙方應在__________天內完成施工,工期延誤的,每延誤一天,乙方應向甲方支付__________元違約金。

2.甲方有權根據工程進度情況,要求乙方調整工期。

四、工程費用

1.本工程總造價為人民幣__________元,分__________期支付。

2.甲方應在工程開工前支付__________元作為工程預付款。

3.乙方完成工程量的__________%,甲方支付__________元;乙方完成工程量的__________%,甲方支付__________元;乙方完成工程量的__________%,甲方支付__________元;工程竣工驗收合格后,甲方支付__________元。

4.工程費用支付方式:甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程費用。

五、質量保證

1.乙方應保證工程質量符合國家現行質量標準及合同約定。

2.丙方作為監(jiān)理方,應確保工程質量符合相關標準,對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見,并監(jiān)督整改落實。

3.工程竣工驗收合格后,甲方使用__________年內,如因乙方施工質量問題導致工程損壞,乙方應負責無償修復,并承擔由此產生的相關費用。

六、監(jiān)理方職責

1.丙方作為監(jiān)理方,應對工程進行全程監(jiān)督,包括但不限于:施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面。

2.丙方應定期向甲方匯報工程進展情況,并對工程中存在的問題提出整改意見。

3.丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性,不受乙方或其他第三方的影響。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付工程費用的,應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定工期完成工程的,應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反工程質量保證責任的,應承擔相應的法律責任。

4.丙方未履行監(jiān)理職責,導致工程質量、工期、安全等方面出現問題的,應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中,雙方應繼續(xù)履行本合同。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

十、第三方介入意義及甲方權益

1.第三方介入的意義:通過引入丙方作為監(jiān)理方,可確保工程質量、工期及施工安全,降低甲方在工程建設過程中的風險。

2.甲方權益主導的目的:甲方作為業(yè)主,有權對工程進度、質量、費用等方面進行監(jiān)督和把控,確保甲方權益不受侵害。

十一、其他

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件:

(1)工程圖紙;

(2)施工組織設計;

(3)工程進度計劃;

(4)工程質量保證體系;

(5)安全生產管理制度;

(6)環(huán)境保護措施。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):

乙方(以下簡稱“承建方”):

丙方(以下簡稱“設計方”):

鑒于乙方具備承建位于__________的私人別墅(以下簡稱“工程”)的資質和經驗,為保障工程設計的合理性和可行性,甲方同意聘請丙方作為設計方負責本工程的設計工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:__________

2.工程地點:__________

3.工程面積:__________

4.工程類型:__________

5.工程結構:__________

二、工程設計內容

1.丙方負責本工程的初步設計、施工圖設計及設計變更等工作。

2.丙方應確保設計符合國家現行設計規(guī)范、技術標準和甲方的要求。

三、設計進度與交付

1.丙方應在合同簽訂后__________天內完成初步設計,__________天內完成施工圖設計。

2.丙方應按照約定的進度提交設計成果,逾期提交的,每逾期一天,丙方應向甲方支付__________元違約金。

四、設計費用

1.本工程設計費用總額為人民幣__________元,分__________期支付。

2.甲方應在合同簽訂后__________天內支付__________元作為設計預付款。

3.丙方完成初步設計后,甲方支付__________元;完成施工圖設計后,甲方支付__________元;設計變更完成后,甲方支付__________元。

五、設計變更與調整

1.在工程設計過程中,如因甲方要求或不可抗力因素導致設計變更,丙方應配合甲方進行設計調整。

2.設計變更費用按實際發(fā)生計算,由甲方承擔。

六、設計質量保證

1.丙方應保證設計質量符合國家現行設計規(guī)范、技術標準和甲方的要求。

2.工程竣工后,如因設計質量問題導致工程損壞或返工,丙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

七、設計方職責

1.丙方作為設計方,應負責設計方案的優(yōu)化、設計圖的完善及設計變更等工作。

2.丙方應定期與甲方溝通,確保設計方案的合理性和可行性。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付設計費用的,應向丙方支付__________元違約金。

2.丙方未按約定完成設計工作的,應向甲方支付__________元違約金。

3.丙方違反設計質量保證責任的,應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中,雙方應繼續(xù)履行本合同。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

十一、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供準確、完整的設計資料,確保施工順利進行。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付設計費用,以保障乙方權益。

3.乙方有權對設計過程中發(fā)現的問題提出建議,并要求丙方進行相應的調整。

十二、甲方權益

1.甲方有權對設計工作進行監(jiān)督,確保設計質量符合要求。

2.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成設計工作,避免施工延誤。

十三、乙方為主導的目的和意義

1.乙方為主導的目的:通過甲方聘請設計方,乙方能夠確保設計方案的合理性和可行性,從而保障施工質量和進度。

2.乙方為主導的意義:乙方作為承建方,對工程的整體質量和進度具有更大的控制權,有利于乙方在施工過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,提高施工效率。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方為主導的意義:甲方

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