私人別墅承建合同范例

私人別墅承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的私人別墅（以下簡稱“工程”）的土地使用權，并有意將該工程交由乙方承建，乙方同意按照甲方的要求承建該工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________

4.工程類型：__________

5.工程結構：__________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責本工程的勘察、設計、施工、驗收等工作。

2.乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、施工規(guī)范、技術標準及國家相關法律法規(guī)進行施工。

3.乙方應確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任。

三、工程工期

1.本工程自合同簽訂之日起，乙方應在__________天內(nèi)完成施工，工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付__________元違約金。

2.甲方有權根據(jù)工程進度情況，要求乙方調(diào)整工期。

四、工程費用

1.本工程總造價為人民幣__________元，分__________期支付。

2.甲方應在工程開工前支付__________元作為工程預付款。

3.乙方完成工程量的__________%，甲方支付__________元；乙方完成工程量的__________%，甲方支付__________元；乙方完成工程量的__________%，甲方支付__________元；工程竣工驗收合格后，甲方支付__________元。

4.工程費用支付方式：甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程費用。

五、質(zhì)量保證

1.乙方應保證工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及合同約定。

2.工程竣工驗收合格后，甲方使用__________年內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反工程質(zhì)量保證責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）工程進度計劃；

（4）工程質(zhì)量保證體系；

（5）安全生產(chǎn)管理制度；

（6）環(huán)境保護措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的私人別墅（以下簡稱“工程”）的土地使用權，為保障工程質(zhì)量、工期及施工安全，甲方同意由乙方承建該工程，并聘請丙方作為監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________

4.工程類型：__________

5.工程結構：__________

二、工程內(nèi)容

1.乙方負責本工程的勘察、設計、施工、驗收等工作。

2.丙方作為監(jiān)理方，負責對工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、工期及施工安全。

3.乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、施工規(guī)范、技術標準及國家相關法律法規(guī)進行施工。

三、工程工期

1.本工程自合同簽訂之日起，乙方應在__________天內(nèi)完成施工，工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付__________元違約金。

2.甲方有權根據(jù)工程進度情況，要求乙方調(diào)整工期。

四、工程費用

1.本工程總造價為人民幣__________元，分__________期支付。

2.甲方應在工程開工前支付__________元作為工程預付款。

3.乙方完成工程量的__________%，甲方支付__________元；乙方完成工程量的__________%，甲方支付__________元；乙方完成工程量的__________%，甲方支付__________元；工程竣工驗收合格后，甲方支付__________元。

4.工程費用支付方式：甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程費用。

五、質(zhì)量保證

1.乙方應保證工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及合同約定。

2.丙方作為監(jiān)理方，應確保工程質(zhì)量符合相關標準，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。

3.工程竣工驗收合格后，甲方使用__________年內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

六、監(jiān)理方職責

1.丙方作為監(jiān)理方，應對工程進行全程監(jiān)督，包括但不限于：施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。

2.丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，并對工程中存在的問題提出整改意見。

3.丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不受乙方或其他第三方的影響。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反工程質(zhì)量保證責任的，應承擔相應的法律責任。

4.丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、工期、安全等方面出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入意義及甲方權益

1.第三方介入的意義：通過引入丙方作為監(jiān)理方，可確保工程質(zhì)量、工期及施工安全，降低甲方在工程建設過程中的風險。

2.甲方權益主導的目的：甲方作為業(yè)主，有權對工程進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督和把控，確保甲方權益不受侵害。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設計；

（3）工程進度計劃；

（4）工程質(zhì)量保證體系；

（5）安全生產(chǎn)管理制度；

（6）環(huán)境保護措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“承建方”）：

丙方（以下簡稱“設計方”）：

鑒于乙方具備承建位于__________的私人別墅（以下簡稱“工程”）的資質(zhì)和經(jīng)驗，為保障工程設計的合理性和可行性，甲方同意聘請丙方作為設計方負責本工程的設計工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________

4.工程類型：__________

5.工程結構：__________

二、工程設計內(nèi)容

1.丙方負責本工程的初步設計、施工圖設計及設計變更等工作。

2.丙方應確保設計符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范、技術標準和甲方的要求。

三、設計進度與交付

1.丙方應在合同簽訂后__________天內(nèi)完成初步設計，__________天內(nèi)完成施工圖設計。

2.丙方應按照約定的進度提交設計成果，逾期提交的，每逾期一天，丙方應向甲方支付__________元違約金。

四、設計費用

1.本工程設計費用總額為人民幣__________元，分__________期支付。

2.甲方應在合同簽訂后__________天內(nèi)支付__________元作為設計預付款。

3.丙方完成初步設計后，甲方支付__________元；完成施工圖設計后，甲方支付__________元；設計變更完成后，甲方支付__________元。

五、設計變更與調(diào)整

1.在工程設計過程中，如因甲方要求或不可抗力因素導致設計變更，丙方應配合甲方進行設計調(diào)整。

2.設計變更費用按實際發(fā)生計算，由甲方承擔。

六、設計質(zhì)量保證

1.丙方應保證設計質(zhì)量符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范、技術標準和甲方的要求。

2.工程竣工后，如因設計質(zhì)量問題導致工程損壞或返工，丙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

七、設計方職責

1.丙方作為設計方，應負責設計方案的優(yōu)化、設計圖的完善及設計變更等工作。

2.丙方應定期與甲方溝通，確保設計方案的合理性和可行性。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付設計費用的，應向丙方支付__________元違約金。

2.丙方未按約定完成設計工作的，應向甲方支付__________元違約金。

3.丙方違反設計質(zhì)量保證責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供準確、完整的設計資料，確保施工順利進行。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付設計費用，以保障乙方權益。

3.乙方有權對設計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議，并要求丙方進行相應的調(diào)整。

十二、甲方權益

1.甲方有權對設計工作進行監(jiān)督，確保設計質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設計工作，避免施工延誤。

十三、乙方為主導的目的和意義

1.乙方為主導的目的：通過甲方聘請設計方，乙方能夠確保設計方案的合理性和可行性，從而保障施工質(zhì)量和進度。

2.乙方為主導的意義：乙方作為承建方，對工程的整體質(zhì)量和進度具有更大的控制權，有利于乙方在施工過程中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高施工效率。

十四、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方為主導的意義：甲方