房屋簡易轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋簡易轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的房屋性質(zhì)為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2.3乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.5轉(zhuǎn)讓房屋的房屋性質(zhì)為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2.3乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后解除。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓房屋過戶前，對乙方進(jìn)行信用審查。

4.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理過戶手續(xù)后，方可將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式使用轉(zhuǎn)讓房屋。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分轉(zhuǎn)讓房屋。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，加快房屋過戶手續(xù)的辦理。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房屋轉(zhuǎn)讓，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。

9.2甲方通過引入擔(dān)保機(jī)制，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“購買房屋”）事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買房屋的基本情況

1.1購買房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.2購買房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3購買房屋的用途為：__________。

1.4購買房屋的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.5購買房屋的房屋性質(zhì)為：__________。

二、購買價格及付款方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為定金；

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后的__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購買款人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.2.3乙方應(yīng)在支付全部購買款后，甲方將購買房屋的產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付購買款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，代為支付剩余購買款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方支付全部購買款并辦理過戶手續(xù)后解除。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明。

4.2乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的維修和清潔工作。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的__________%。

5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由單方面提高購買價格或增加其他費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購買房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，主導(dǎo)本次房屋購買，確保交易符合自身利益。

8.2乙方通過引入擔(dān)保機(jī)制，保障自身付款安全，降低交易風(fēng)險。

8.3乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，確保交易順