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文檔簡介
物業(yè)委托服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
物業(yè)委托服務(wù)合同
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),甲方因自身原因無法親自進(jìn)行物業(yè)管理,現(xiàn)委托乙方對上述物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1乙方接受甲方的委托,對甲方位于__________的物業(yè)(以下簡稱“委托物業(yè)”)進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,負(fù)責(zé)委托物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等工作。
二、服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,對委托物業(yè)進(jìn)行日常保潔,包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。
2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù),確保綠化帶、花壇等區(qū)域的整潔美觀。
2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托物業(yè)的安保工作,確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。
2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托物業(yè)的維修工作,對業(yè)主提出的問題及時進(jìn)行維修。
2.5乙方應(yīng)定期對委托物業(yè)進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方,并采取措施進(jìn)行整改。
三、服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
3.2合同期滿,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽__________年。
四、費用及支付方式
4.1乙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣__________元,甲方應(yīng)在每月______日前支付給乙方。
4.2乙方提供的其他服務(wù)項目,雙方另行協(xié)商確定費用及支付方式。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同約定,未按約定支付費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
5.2乙方違反本合同約定,未按約定履行服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
8.1委托物業(yè)清單
8.2乙方服務(wù)人員名單
8.3甲方付款憑證
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
物業(yè)委托服務(wù)合同
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè),甲方因自身原因無法親自進(jìn)行物業(yè)管理,現(xiàn)委托乙方對上述物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù),并引入丙方作為專業(yè)顧問,為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督,以確保委托物業(yè)的高效管理和甲方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.1乙方接受甲方的委托,對甲方位于__________的物業(yè)(以下簡稱“委托物業(yè)”)進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)。
1.2丙方作為專業(yè)顧問,對乙方進(jìn)行管理服務(wù)提供專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方服務(wù)的專業(yè)性、合規(guī)性和高效性。
二、服務(wù)內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,負(fù)責(zé)委托物業(yè)的清潔、綠化、安保、維修等工作。
2.2乙方應(yīng)遵守丙方提供的專業(yè)指導(dǎo),確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。
2.3丙方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評估,并提出改進(jìn)建議。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查、查閱相關(guān)資料等。
3.2丙方有權(quán)對乙方的工作提出改進(jìn)建議,并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以實施。
3.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的工作情況,并對乙方的服務(wù)提出評估意見。
3.4丙方有權(quán)在必要時暫停乙方的服務(wù),直至問題得到妥善解決。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報告,包括但不限于工作進(jìn)度、費用支出、存在問題等。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的專業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行服務(wù),如乙方未能遵守,甲方有權(quán)要求丙方介入。
4.3甲方有權(quán)在乙方未能滿足服務(wù)要求時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、費用及支付方式
5.1乙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣__________元,甲方應(yīng)在每月______日前支付給乙方。
5.2丙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣__________元,甲方應(yīng)在每月______日前支付給丙方。
六、乙方的違約責(zé)任
6.1乙方未按約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2乙方違反丙方專業(yè)指導(dǎo),導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項目的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任
7.1丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.2丙方未能及時提出改進(jìn)建議,導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同解除
9.1本合同自簽訂之日起生效,有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
9.2合同期滿,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽__________年。
9.3如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、總結(jié)
十、1第三方介入的意義和目的:
丙方作為專業(yè)顧問的介入,旨在通過專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督,提升乙方服務(wù)質(zhì)量,保障甲方權(quán)益,確保委托物業(yè)的管理達(dá)到最佳狀態(tài)。
十、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為委托方,通過引入第三方專業(yè)顧問,加強(qiáng)對乙方服務(wù)的監(jiān)管,保障自身權(quán)益,確保物業(yè)管理的專業(yè)性和合規(guī)性,提升物業(yè)價值,實現(xiàn)甲方利益最大化。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房地產(chǎn)開發(fā)項目管理合同
甲方(房地產(chǎn)開發(fā)方):__________
乙方(項目管理方):__________
丙方(第三方監(jiān)理方):__________
鑒于甲方計劃開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目(以下簡稱“開發(fā)項目”),甲方委托乙方作為項目管理方,對開發(fā)項目進(jìn)行全程管理,并引入丙方作為第三方監(jiān)理方,對乙方的工作進(jìn)行獨立監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項目委托事項
1.1乙方接受甲方的委托,對開發(fā)項目進(jìn)行全過程項目管理,包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。
1.2丙方作為第三方監(jiān)理方,對乙方的工作進(jìn)行獨立監(jiān)督,確保項目按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
二、乙方責(zé)任與權(quán)利
2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和設(shè)計要求,負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目信息和資源,包括但不限于設(shè)計圖紙、預(yù)算文件、施工規(guī)范等。
2.3乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況,對項目計劃進(jìn)行調(diào)整,并及時向甲方匯報。
三、丙方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方有權(quán)對乙方的項目管理工作進(jìn)行獨立監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、進(jìn)度檢查等。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料,并對乙方的管理工作提出意見和建議。
3.3丙方有權(quán)對項目進(jìn)行必要的整改要求,以確保項目符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進(jìn)展報告,包括但不限于進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面。
4.2甲方有權(quán)要求乙方對項目進(jìn)行必要的整改,以確保項目質(zhì)量符合預(yù)期。
4.3甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、乙方的違約責(zé)任
5.1乙方未能按約定完成項目管理任務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2乙方未能確保項目進(jìn)度和質(zhì)量的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并承擔(dān)相應(yīng)的費用。
5.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下,擅自改變項目計劃或增加項目成本的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方的責(zé)任
6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目相關(guān)信息和資源,確保乙方能夠順利完成項目管理任務(wù)。
6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目調(diào)整,并在必要時提供必要的支持。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同解除
7.1本合同自簽訂之日起生效,有效期為__________年,自合同生效之日起計算。
7.2合同期滿,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽__________年。
7.3如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、總結(jié)
八、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為項目管理方,通過引入第三方監(jiān)理方,確保自身在項目管理中的權(quán)益,同時通過專業(yè)的管理服務(wù),實現(xiàn)項目的高效推進(jìn)和成本控制,最終實現(xiàn)項目的成功交付和自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。
八、2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
甲
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