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文檔簡介
租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡稱“租賃物業(yè)”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物業(yè)基本情況
1.1租賃物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。
1.2租賃物業(yè)面積為__________平方米,土地使用年限為__________。
1.3租賃物業(yè)用途為__________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
2.1甲方同意將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
2.2付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整;
(2)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付,每期支付人民幣_(tái)_________元整。
三、租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)
3.1甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于辦理房屋所有權(quán)證過戶、土地使用權(quán)證過戶等。
3.2因辦理租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲方承擔(dān)。
四、租賃物業(yè)交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收,如有問題,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。
五、租賃物業(yè)使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃物業(yè)使用過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng),確保租賃物業(yè)的正常使用。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日__________元。
6.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
6.3如雙方任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.租賃合同復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)以及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋(以下簡稱“租賃物業(yè)”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,并引入丙方作為第三方參與,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物業(yè)基本情況
1.1租賃物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。
1.2租賃物業(yè)面積為__________平方米,土地使用年限為__________。
1.3租賃物業(yè)用途為__________。
二、丙方責(zé)任及權(quán)利
2.1丙方作為第三方擔(dān)保人,同意在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中,對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.2丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供租賃物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。
2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為,確保乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
3.1甲方同意將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整;
(2)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付,每期支付人民幣_(tái)_________元整。
四、丙方權(quán)益保障
4.1在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,丙方有權(quán)代為支付,并可向乙方追償。
4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間,有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)監(jiān)管,確保租賃物業(yè)的完好及價(jià)值。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有對(duì)租賃物業(yè)的完全所有權(quán),并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
5.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.3甲方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成后,有權(quán)要求乙方提供租賃物業(yè)的合法使用證明。
六、乙方責(zé)任及權(quán)利
6.1乙方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)配合甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù),并按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.2乙方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成后,享有租賃物業(yè)的使用權(quán),并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
7.2如乙方在租賃物業(yè)使用過程中違反國家法律法規(guī),或造成租賃物業(yè)損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3乙方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物業(yè)。
7.4乙方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成后,不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途等。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.租賃合同復(fù)印件
4.丙方擔(dān)保承諾書
5.其他相關(guān)文件
本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人,旨在保障甲方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,享有對(duì)租賃物業(yè)的完全所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓價(jià)款的決定權(quán)。乙方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)付款義務(wù),并享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。丙方作為擔(dān)保人,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為,并在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。通過引入第三方和加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款,本合同旨在確保甲方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)限制乙方的違約行為,降低風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
車輛購買及轉(zhuǎn)讓合同
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)以及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將登記在甲方名下的車輛(以下簡稱“車輛”)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,并引入丁方作為第三方參與,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車輛基本情況
1.1車輛品牌為__________,型號(hào)為__________,車牌號(hào)為__________,車輛識(shí)別代碼為__________。
1.2車輛購置日期為__________,行駛里程為__________公里。
1.3車輛用途為__________。
二、丁方責(zé)任及權(quán)利
2.1丁方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),同意對(duì)車輛進(jìn)行評(píng)估,并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。
2.2丁方有權(quán)要求甲方提供車輛的完整使用記錄和維修保養(yǎng)記錄。
2.3丁方有權(quán)在車輛轉(zhuǎn)讓過程中監(jiān)督甲乙雙方的交易行為,確保交易的合法性。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
3.1甲方同意將車輛轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整)。
3.2付款方式如下:
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%,即人民幣_(tái)_________元整;
(2)剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分__________期支付,每期支付人民幣_(tái)_________元整。
四、乙方權(quán)益保障
4.1在車輛轉(zhuǎn)讓過程中,乙方有權(quán)要求甲方提供車輛的完整產(chǎn)權(quán)證明和合法轉(zhuǎn)讓權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)車輛進(jìn)行全面檢查,并在檢查報(bào)告中注明任何影響車輛性能的問題。
4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,享有車輛的所有權(quán)和使用權(quán)。
五、甲方責(zé)任及權(quán)利
5.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供車輛的合法產(chǎn)權(quán)證明,并確保車輛無任何未解決的債務(wù)或法律糾紛。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的定金,以確保乙方的購買意愿。
5.3甲方在車輛轉(zhuǎn)讓完成后,有權(quán)要求乙方提供車輛的合法使用證明。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如甲方未按約定時(shí)間交付車輛,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日__________元。
6.2如甲方提供的車輛存在重大隱瞞或缺陷,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款或減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
6.3如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
6.4乙方在
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